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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TWR8 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Queralt

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TWR8
Cerdanyola del Vallès, Cataluña, España

Exclusiva planta baja de diseño con jardín en Ateneu

Precio
775.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable138 m²

Servicios y características especiales de este piso

Espectacular vivienda a tres vientos, con el más alto nivel de acabados y diseño exclusivo con 220m2 de jardín. Enteramente reformada con elementos de las mejores marcas y con muebles a medida en todas las estancias. Accedemos al inmueble a través de un recibidor con gran armario empotrado desde el cual parte el pasillo hacia la zona de habitaciones y a la izquierda a la cocina y salón comedor a través de una puerta corredera. Entramos a la joya de diseño de esta propiedad, a la izquierda la cocina con isla central separada del comedor por puertas correderas de cristal que nos permiten abrir o cerrar la cocina según convenga, sin perder el contacto visual con el comedor. Dispone de encimera Neolith, Vitro de inducción y placa de gas marcas NEFF, nevera panelada Liebherr, horno y microondas incorporados marca Bosch, vinoteca Liebherr y campana extractora Güttmann. El salón- comedor es esquinero con acceso al jardín, con mueble a medida en tod ala pared y chimenea. En el pasillo se distribuyen, al fondo y a ambos lados del mismo, el resto de estancias de la vivienda. Una gran suite con acceso al jardín, dos habitaciones dobles y una individual todas exteriores, En el otro lado del pasillo se encuentra, cercano recibidor un aseo de cortesía, seguido de una habitación para zona de aguas y planchado y un cuarto de baño completo que da servicio a los dormitorios. El jardín cuenta con césped artificial e iluminación nocturna, un porche con toldos eléctricos y una cómoda pérgola bioclimática para disfrutar de este espacio al aire libre en cualquier época del año. Completan la propiedad dos amplias plazas de parking y un gran trastero con armario a medida. Un inmueble exclusivo, listo para entrar a vivir con todas las comodidades incluidas que usted puede convertir en la casa de sus sueños.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie habitable

138 m²

Superficie total

138 m²

Condición

Top

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

2017
Clase de eficiencia energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante, Calefacción central autónoma
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Cerdanyola del Vallès : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este inmueble está ubicado en la zona más tranquila y atractiva del centro de Cerdanyola, cerca del Ateneo, en un emplazamiento privilegiado. Calles arboladas y espacios verdes configuran el entorno próximo, en el que dominan las viviendas unifamiliares en su propia parcela o en pequeñas comunidades de vecinos, a un paso del centro histórico del municipio y con un nivel de servicios completo: Establecimientos comerciales, centros médicos, farmacias… Cercanía a los servicios de San Ramón y a los colegios, guarderías e institutos de la zona. Y a tan solo 5 minutos a pie del Ayuntamiento y la plaza de la Iglesia, puntos de referencia clave del centro de actividad de Cerdanyola. La estación de Renfe Cerdanyola está a sólo 5 minutos en coche, o a 12 minutos dando un paseo a pie. Y la de Ferrocarrils de la Generalitat, en la Universidad Autónoma, a 9 minutos en coche. Cerdanyola se sitúa a tan solo 6 km y 15 minutos de Barcelona por autopista y a 23 minutos por Renfe (cercanías). Se encuentra además junto al Parque Natural de la Sierra de Collserola a través del cual también se accede a Barcelona por medio de una carretera que serpentea entre los bosques. Cuenta con bibliotecas, centros culturales, museo, colegios, archivo, parques, mercados municipales, líneas de transporte urbano, interurbano y nocturno (autobuses), así como estación de Renfe Cercanías y de Ferrocarriles de la Generalitat. En Cerdanyola se ubican además la Universidad Autónoma de Barcelona, el Sincrotón Alba y el Parque Tecnológico del Vallés, que atraen a estudiantes, trabajadores e investigadores nacionales y extranjeros que contribuyen a crear un cierto aire cosmopolita al municipio. Muy bien comunicada con la vecina Sant Cugat (a 10 minutos) y con otras grandes poblaciones del área metropolitana y de la comarca.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.