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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02THB1 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Queralt

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02THB1
Cerdanyola del Vallès, Cataluña, España

Encantadora casa de época, Sant Ramón-Ateneo

Precio
730.000 €

Baños2
Superficie total190 m²
Superficie de la parcela400 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Esta es una preciosa casa singular de estilo “noucentista” en una parcela de 480m2 aproximadamente distribuida en dos plantas. Atravesando la verja de entrada desde la calle, entramos al primer patio de la casa y admiramos la fachada principal marcada por el balcón con balaustrada y la finamente decorada abertura de ventilación del desván. Cuando entramos a la casa nos recibe un elegante vestíbulo con una fabulosa escalinata de madera a mano izquierda, una habitación doble a la derecha y por el centro accedemos al amplio salón comedor con grandes ventanales y salida al jardín. A la derecha se encuentran la cocina, también con salida al jardín, y un aseo de cortesía. En la planta superior se distribuyen tres habitaciones dobles y un gran cuarto de baño y podría abrirse un cómodo acceso al desván bajo la cubierta a dos aguas de la casa. Todas las estancias son exteriores y están separadas por un pasillo central que divide la planta en dos mitades y que cuenta con el acceso al balcón de la fachada principal y a una gran terraza de unos 15 m2 en el otro extremo orientada al Sur desde la cual podemos admirar el gran jardín trasero de unos 400 m2. Este espacio exterior es un auténtico remanso de paz y tranquilidad donde disfrutar y relajarse con privacidad en cada una de sus zonas. En él se encuentran un pozo y una agradable área de barbacoa y, por supuesto, la gran superficie de parcela libre, nos permitiría la instalación de una piscina. En el jardín se levantan dos edificaciones, la primera, de unos 25 m2 destinada originalmente a zona de aguas y lavadero y que perfectamente podría habilitarse también como cuarto de baño y vestuario en el caso de instalar una piscina. La segunda construcción tiene acceso desde la calle paralela y su finalidad es la de ofrecer un garaje cubierto para el coche y un lugar donde guardar los útiles y herramientas de jardinería. Convierta esta magnífica joya de la arquitectura postmodernista en la casa de sus sueños.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Baños

2

Superficie terraza

15 m²

Superficie total

190 m²

Superficie de la parcela

400 m²

Condición

Necesita renovación

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1950
Clase de eficiencia energética
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo
Características
Balcón
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Cerdanyola del Vallès : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este inmueble está ubicado en la zona más tranquila y atractiva del centro de Cerdanyola, cerca del Ateneo, en un emplazamiento privilegiado. Calles arboladas y espacios verdes configuran el entorno próximo, en el que dominan las viviendas unifamiliares en su propia parcela o en pequeñas comunidades de vecinos, a un paso del centro histórico del municipio y con un nivel de servicios completo: Establecimientos comerciales, centros médicos, farmacias… Cercanía a los servicios de San Ramón y a los colegios, guarderías e institutos de la zona. Y a tan solo 5 minutos a pie del Ayuntamiento y la plaza de la Iglesia, puntos de referencia clave del centro de actividad de Cerdanyola. La estación de Renfe Cerdanyola está a sólo 5 minutos en coche, o a 12 minutos dando un paseo a pie. Y la de Ferrocarrils de la Generalitat, en la Universidad Autónoma, a 9 minutos en coche. Cerdanyola se sitúa a tan solo 6 km y 15 minutos de Barcelona por autopista y a 23 minutos por Renfe (cercanías). Se encuentra además junto al Parque Natural de la Sierra de Collserola a través del cual también se accede a Barcelona por medio de una carretera que serpentea entre los bosques. Cuenta con bibliotecas, centros culturales, museo, colegios, archivo, parques, mercados municipales, líneas de transporte urbano, interurbano y nocturno (autobuses), así como dos estaciones de Renfe Cercanías y una de Ferrocarriles de la Generalitat que facilita el acceso a la Universidad Autónoma. En Cerdanyola se ubican, además de la Universidad Autónoma de Barcelona, el Sincrotón Alba y el Parque Tecnológico del Vallés, que atraen a estudiantes, trabajadores e investigadores nacionales y extranjeros que contribuyen a crear un cierto aire cosmopolita al municipio. Muy bien comunicada con la vecina Sant Cugat (a 11 minutos) y con otras grandes poblaciones del área metropolitana y de la comarca.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.