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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02UU99 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Anna Flotats

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UU99
San Cugat del Vallés, Cataluña, España

Exclusiva unifamiliar en Can Trabal.

Precio
2.550.000 €

Dormitorios6
Baños3
Superficie habitable573 m²
Superficie de la parcela1898 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En la zona más exclusiva de Sant Cugat, a escasos metros del Golf de Sant Cugat, les ofrecemos esta espectacular propiedad para familias que busquen un entorno exclusivo. Dispone de 573m2 construidos y una parcela única ocupando la extensión de unos 1900m2. Accedemos a la vivienda por el acceso principal y encontramos un amplio distribuidor muy luminoso. A su izquierda, tenemos acceso a dos habitaciones individuales amplias y a un baño completo y a su derecha, accedemos en la zona de cocina de diseño con espacio de comedor-office. Zona de plancha, zona de lavadero, almacén y baño de servicio cumplido. Desde esta accedemos en la zona más noble, el comedor y la amplía y luminosa zona de living de la planta principal de unos 50m2. Frontalmente desde el acceso, accedemos a la zona noble, el salón de unos 50m2 con grandes ventanales e inmejorables vistas a la propiedad y su fantástico paisaje, acceso al comedor de verano y una preciosa chimenea hecha a medida a dos caras que se puede disfrutar desde el comedor de unos 30m2. En el nivel superior, disfrutamos de un segundo salón de 30m2 con grandes ventanales, chimenea de diseño y una preciosa biblioteca hecha a medida. Desde este accedemos a la espectacular suite de 50m2, con el dormitorio de 30m2, el gran vestidor a medida de 12m2 y el luminoso baño realizado con los mejores materiales y un perfecto diseño. Disponemos también de una habitación suite con baño privado de unos 30m2 que puede dar servicio a la planta y otra habitación individual de unos 20m2. Al nivel inferior, encontramos de una sala polivalente de unos 100m2 con cocina integrada, gran gimnasio y un baño. A través de unas elegantes puertas correderas de cristal, accedemos con el garaje para dos vehículos fácilmente transformable en más capacidad de vehículos.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

3

Superficie habitable

573 m²

Superficie total

573 m²

Superficie de la parcela

1898 m²

Condición

Top

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

1989
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de gas, Bomba de calor, Calefacción central autónoma
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina

San Cugat del Vallés : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad destaca por sus calidades máximas en cuanto a su proyecto arquitectónico, las soluciones de diseño utilizadas en su interior y la realización de los mismos con los mejores materiales. La propiedad se encuentra en una ubicación excelente y a pocos minutos caminando de la estación de FGC. Cercana a todo tipo de servicios, comercios y escuelas y con una fácil conexión a Barcelona a través de los túneles de Vallvidrera o bien la carretera de la rabassada.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UU99 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Página web

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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