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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02UVIO – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Mónica Izquierdo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UVIO
Boadilla del Monte, Comunidad de Madrid, España

Magnífico Unifamiliar en Valdecabañas

Precio
1.400.000 €

Dormitorios5
Baños4
Superficie total445 m²
Superficie de la parcela2021 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad ubicada en la mejor zona de Valdecabañas, en Boadilla del Monte; una de las zonas más prestigiosas del municipio y a tan solo 17 min de Moncloa. Una casa con alma propia pensada para disfrutar del exterior todo el año. Sólida construcción de 445 m2, respetando el carácter y la esencia original, situada en el centro de una espectacular parcela de más de 2.000 metros, de la que aún no se ha agotado la edificabilidad (260 m2 más), con un encantador jardín autóctono, de árboles consolidados que disfruta además de una gran privacidad y vistas despejadas. Distribuida en dos alturas, destaca por su luminosidad; cuenta con un espléndido salón con varios ambientes y una gran cocina, ubicada junto a un magnífico salón/jardín de invierno, desde todos los espacios se accede directamente al exterior, dotado con un estupendo porche y una gran piscina con clorador salino. De cómoda distribución, en la planta baja, además de la amplia zona social, encontramos también habitación con baño completo y aseo de cortesía. En la misma planta, pero totalmente independiente al resto de la casa, existe un estudio (actualmente despacho profesional) de aproximadamente 50 m2, garaje cerrado con capacidad para dos coches y aparcamiento exterior para más de cinco. En la planta superior, encontramos tres amplios dormitorios, dos de ellos comparten baño completo. La espléndida habitación principal con baño en suite disfruta de una magnífica terraza con vistas despejadas y una excelente orientación.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

4

Superficie total

445 m²

Superficie de la parcela

2021 m²

Condición

Buena

Plazas de aparcamiento

5

Año de construcción

1990

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo
Características
Jardín
Piscina
Terraza

Boadilla del Monte : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Valdecabañas se ha convertido en una exclusiva zona residencial; la urbanización cuenta con vigilancia y gestión 24 horas. Pertenece al municipio de Boadilla del Monte, conocido por sus amplias y cuidadas zonas verdes, dotado de una amplia oferta educativa, deportiva y comercial, así como de servicios hospitalarios, como el Hospital Montepríncipe o el Hospital Puerta de Hierro, situado a 3 minutos en Majadahonda, localidad con la que limita al norte. Con rápido y cómodo acceso a las principales vías de comunicación como M-40, M-50, M-50 1 y M-503, también cuenta con líneas de autobús y metro ligero. La vivienda se encuentra en una de las principales arterias de la urbanización, lo que la hace estar bien comunicada con paradas de autobús cercanas y próxima a restaurantes, deportes y colegios. La vivienda se encuentra a tan sólo 12 min. del American School of Madrid, a 9 min. de colegios internacionales y a 1 min. del Trinity College. El municipio de Boadilla del Monte es un distrito del Área Metropolitana de Madrid, situado al oeste de la capital, de la que dista 15 km. Tiene una población de 55.0 0 0 habitantes y 47,2 km2, limitando con los municipios de Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Alcorcón, Villaviciosa de Odón y Villanueva de la Cañada. Pertenece en toda su extensión a la cuenca del río Guadarrama.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02UVIO – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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