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Engel & Völkers Madrid MMC
+34 91 277 4500
W-02REA7 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Esther Martinez
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Habitaciones
6Dormitorios
6Baños
5Superficie habitable
427 m²Superficie total
427 m²Superficie de la parcela
3180 m²Condición
Muy buenoGarajes
2Plazas de aparcamiento
5Año de construcción
1990Certificado energético disponible
SíFuente de energía
Calefacción de gasoleoLa propiedad se encuentra en una de las arterias principales de la urbanización, lo que hace que esté bien comunicada con paradas de autobús cercanas y cerca de zonas de restauración, deporte y colegios. La casa está a tan solo 12 min. del American School of Madrid, a 9 min. de colegios internacionales y a 5 min. del Trinity College. El término municipal de Boadilla del Monte es un distrito integrante del Área Metropolitana de Madrid, situado al Oeste de la capital, de la cual dista 15 km. Cuenta con una población de 55.000 habitantes, además de 47.2 km², limitando con los municipios de Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Alcorcón, Villaviciosa de Odón y Villanueva de la Cañada. Pertenece en toda su extensión a la cuenca del río Guadarrama. Este municipio experimentó un fuerte incremento de la población a mediados de la década de los setenta con el establecimiento en urbanizaciones de residencias unifamiliares. En los próximos años volverá a experimentar un nuevo incremento de población como consecuencia de la liberación de grandes superficies de suelo que ya se están urbanizando. Los principales núcleos poblacionales de Boadilla, además del casco antiguo, son las urbanizaciones de lujo Montepríncipe, Olivar de Mirabal, Parque Boadilla, Bonanza y Las Lomas, conocidas como urbanizaciones históricas. Bonanza, urbanización en la que se encuentra ubicada la vivienda, presenta una inmejorable situación, con buen acceso a la M-50 y al núcleo urbano de Boadilla. Anexas a éstas, se encuentran Valdecabañas, Monte de las Encinas, Pino Centinela y Valdepastores. Como urbanizaciones de reciente construcción cabe destacar el Residencial Siglo XXI y la zona de Viñas Viejas.
Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid
+34 91 277 4500
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.