Engel & Völkers
Bright, open living room with a gray sectional sofa, wood floors, and large windows overlooking a green yard. A dining table is visible in the background.

Exclusiva casa en Rocaferrera

1.350.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~371 m² Superficie total
  • ~371 m² Superficie habitable
  • ~2756 m² Superficie de la parcela

Descripción

En la prestigiosa urbanización Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, presentamos esta magnífica propiedad actualizada en 2015 que combina amplitud, confort y privacidad en un entorno privilegiado del Maresme. La vivienda, de 370 m² construidos en una sola planta, se levanta sobre una amplia parcela de 2.756 m², ofreciendo espacios abiertos y funcionales que invitan a disfrutar de la vida en familia y del aire libre. El interior destaca por sus 4 dormitorios en suite, todos con baño propio, además de una habitación de servicio independiente. Los espacios se distribuyen de manera práctica y elegante, proporcionando comodidad y luminosidad en cada rincón. En el exterior encontramos una espectacular piscina con sistema de cloración salina, zonas ajardinadas, pozo propio y una sala anexa con vestidor, baño y ducha. La propiedad dispone también de la posibilidad de construir una segunda planta y un frontón reconvertible en pista de pádel, ideal para los amantes del deporte. Su ubicación, dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, garantiza tranquilidad, seguridad y proximidad a todos los servicios, al puerto deportivo de Port Balís y a tan solo 30 minutos de Barcelona. Una casa única para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un estilo de vida mediterráneo en uno de los enclaves más valorados de la costa del Maresme.
Características
GarajeJardín
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carlos Bartomeu

ID de la propiedad: W-046T6B

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    1

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~371 m²

  • Superficie habitable

    ~371 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2756 m²

  • Área utilizable

    ~371 m²

  • Zona de jardín

    ~2756 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1973

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    224 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    224 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gasoleo

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

La urbanización Rocaferrera es una de las zonas más exclusivas de Sant Andreu de Llavaneres. Situada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo, de sus comercios, colegios y del puerto deportivo de Port Balís.

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