Poryecto de obra nueva con vistas al mar

2.200.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~440 m² Superficie total
  • ~440 m² Superficie habitable
  • ~40 m² Superficie terraza

Descripción

En lo alto del Mirador de Sant Andreu de Llavaneres nace un proyecto de vivienda única, pensada para quienes buscan un hogar moderno, rodeado de naturaleza y con unas vistas privilegiadas al horizonte del Maresme. La casa se integra de manera elegante en la parcela, aprovechando su altura para disfrutar de la luz y de unas panorámicas excepcionales. El diseño juega con dos volúmenes que se abren hacia el exterior y generan un amplio porche junto a la piscina, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. Al entrar, la planta principal se despliega con estancias luminosas que se comunican entre sí y se extienden hacia el jardín, difuminando los límites entre interior y exterior. En la planta superior se ubican las habitaciones, concebidas como refugios de calma y privacidad, todas ellas bañadas por la luz natural. La planta sótano, con aparcamiento para dos coches y espacios de apoyo, completa un proyecto diseñado para ofrecer comodidad en cada detalle. El jardín se convierte en una prolongación de la vivienda: una zona verde con piscina donde relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar de veladas con amigos. La vegetación existente se ha cuidado para mantener el carácter mediterráneo del entorno, con pinos que aportan sombra y frescor. Más que una casa, este proyecto es una invitación a vivir el Maresme desde una perspectiva privilegiada: tranquilidad, diseño y naturaleza en perfecta armonía.
Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Natalia Levikova

ID de la propiedad: W-0467LL

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~440 m²

  • Superficie habitable

    ~440 m²

  • Superficie terraza

    ~40 m²

  • Área utilizable

    ~440 m²

  • Zona de jardín

    ~1500 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción solar

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo.Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela para asegurar la diversión de los más pequeños.Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo.El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona.Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas.Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.

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