Un refugio único entre el mar, la naturaleza y la exclusividad

1.850.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~470 m² Superficie total
  • ~469 m² Superficie habitable
  • ~36 m² Superficie terraza

Descripción

Hay lugares que simplemente se habitan, y otros que se viven. Esta extraordinaria residencia de obra nueva en Sant Andreu de Llavaneres pertenece a la segunda categoría: un hogar concebido para disfrutar de cada instante, rodeado de belleza, privacidad y unas vistas que cautivan desde el primer momento. Ubicada en la exclusiva zona de El Mirador, una de las direcciones más codiciadas de la costa de Barcelona, la propiedad se integra armoniosamente en un entorno natural privilegiado donde el verde del paisaje y la luz mediterránea crean una atmósfera de serenidad difícil de encontrar. A tan solo 30 minutos de Barcelona, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una vida junto al mar y la comodidad de disponer de todos los servicios y actividades de primer nivel a pocos minutos. Cada espacio ha sido diseñado para conectar el interior con el exterior y convertir las vistas en protagonistas. La planta principal alberga una elegante zona de día de concepto abierto, donde salón, comedor y cocina se funden en un ambiente luminoso y acogedor. Grandes ventanales permiten que la naturaleza entre en casa y conducen a una espectacular terraza con porche, jardín y una piscina infinity que parece fundirse con el horizonte. Despertar cada mañana contemplando el paisaje, compartir largas sobremesas al aire libre o disfrutar de inolvidables atardeceres se convierte aquí en una experiencia cotidiana. La zona de noche ofrece cuatro amplios dormitorios con baño en suite, concebidos como auténticos espacios de descanso y bienestar. La suite principal, junto con la gran terraza panorámica de la planta superior, invita a disfrutar de unas vistas abiertas y una sensación permanente de libertad, privacidad y exclusividad. El proyecto permite además personalizar la distribución y los acabados para adaptarse plenamente al estilo de vida de sus futuros propietarios. Como opción adicional, existe la posibilidad de incorporar una construcción anexa independiente, ideal para invitados, despacho profesional o espacio de bienestar. Completan la propiedad un amplio garaje, zona de bodega y una construcción sostenible de última generación, equipada con sistemas de alta eficiencia energética y paneles solares, pensada para disfrutar del máximo confort con un menor impacto ambiental. Vivir en Sant Andreu de Llavaneres significa formar parte de uno de los enclaves residenciales más exclusivos del Mediterráneo, rodeado de prestigiosos campos de golf, puerto deportivo, clubes deportivos, reconocida gastronomía y algunas de las mejores playas de la costa catalana. Una vivienda excepcional para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde cada día se convierte en una experiencia extraordinaria.
Características
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Natalia Levikova

ID de la propiedad: W-0300K2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~470 m²

  • Superficie habitable

    ~469 m²

  • Superficie terraza

    ~36 m²

  • Zona de jardín

    ~1570 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Bomba de calor, Calefacción solar

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo.Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela para asegurar la diversión de los más pequeños.Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo.El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona.Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas.Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.

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