Un refugio único entre el mar, la naturaleza y la exclusividad

1.850.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~470 m² Superficie total
  • ~469 m² Superficie habitable
  • ~36 m² Superficie terraza

Descripción

Hay lugares que simplemente se habitan, y otros que se viven. Esta exclusiva residencia de obra nueva en Sant Andreu de Llavaneres ha sido concebida para disfrutar de la luz, las vistas y la tranquilidad de uno de los enclaves más privilegiados de la costa de Barcelona. Ubicada en la prestigiosa zona de El Mirador, la vivienda ofrece una perfecta conexión entre arquitectura y paisaje. La planta principal alberga una elegante zona de día de concepto abierto, donde salón, comedor y cocina se integran en un espacio amplio y luminoso que se prolonga hacia el exterior a través de grandes ventanales. La terraza, el jardín y la espectacular piscina desbordante crean un entorno único para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios en suite, diseñados para garantizar privacidad y confort. La suite principal, junto a la gran terraza panorámica de la planta superior, disfruta de excepcionales vistas abiertas al mar y al entorno natural. La propiedad se completa con garaje, bodega y una construcción de última generación con sistemas de alta eficiencia energética y paneles solares. Además, existe la posibilidad de personalizar distribución y acabados, así como incorporar una construcción anexa independiente para invitados, despacho o zona de bienestar. Entre sus calidades destacan el pavimento porcelánico Argenta Gravel White 120x120, que aporta continuidad visual entre interior y exterior; parquet Kaindl Aquapro resistente al agua; cocina Santos equipada con electrodomésticos Siemens e inducción con extracción integrada; carpintería exterior Innaltech con vidrio de control solar Guardian; puertas correderas ocultas Eclisse sin marco visible; tabiquería Pladur Diamante con aislamiento acústico reforzado; zócalos con iluminación LED integrada Emac; barandillas de cristal Orizzonte y piscina infinity con electrólisis salina y sistema automático de limpieza Net’n Clean. Una vivienda excepcional donde diseño, confort, tecnología y materiales de primer nivel se unen para ofrecer una experiencia de vida única frente al Mediterráneo.
Características
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Natalia Levikova

ID de la propiedad: W-0300K2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~470 m²

  • Superficie habitable

    ~469 m²

  • Superficie terraza

    ~36 m²

  • Zona de jardín

    ~1570 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Bomba de calor, Calefacción solar

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo.Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela para asegurar la diversión de los más pequeños.Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo.El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona.Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas.Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.

Planos (4)

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