Exclusiva vivienda de obra nueva en Sant Andreu de LLavaneres

2.100.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~470 m² Superficie total
  • ~470 m² Superficie habitable
  • ~700 m² Superficie de la parcela
  • ~60 m² Superficie terraza

Descripción

Te presentamos un proyecto inmobiliario único que combina lujo, diseño y comodidad en un mismo espacio. Esta vivienda es el refugio perfecto para familias que buscan un ambiente exclusivo, donde cada rincón ha sido pensado para ofrecerte el bienestar que siempre has imaginado. Con un estilo moderno y mobiliario italiano de alta gama, aquí encontrarás el confort y la armonía que mereces. Ubicada en una zona privilegiada rodeada de lujosas urbanizaciones y muy cerca del mar, esta propiedad se encuentra en un entorno envidiable. Es el lugar ideal para aquellas familias que buscan privacidad, lujo auténtico y todas las comodidades necesarias para su día a día. Esta espectacular vivienda unifamiliar se asienta sobre una parcela de 700 m², con 487 m² construidos que incluyen una amplia terraza, jardín y piscina, convirtiéndola en un verdadero oasis. Los suelos de parquet natural aportan calidez, mientras que los revestimientos de materiales exclusivos reflejan la modernidad y el diseño excepcional que la caracterizan. La casa está bañada en luz natural y equipada con calefacción y aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones para tu comodidad. La propiedad se distribuye en dos plantas más un sótano, comenzando en la planta baja con un amplio recibidor que te da la bienvenida. Desde allí, una impresionante escalera te conduce al salón comedor, que integra una gran cocina ideal para los amantes de la cocina y el entretenimiento. También encontrarás un lavadero, una acogedora habitación de invitados y un baño completo. En la primera planta, la habitación suite con vestidor y baño privado ofrece un espacio íntimo y relajante. Además, hay dos habitaciones, cada una con su propio baño en suite, garantizando la privacidad de toda la familia. El sótano es la guinda del pastel: dispone de sala de cine para tus momentos de ocio, una encantadora librería, cocina adicional, un espectacular gimnasio y un amplio parking que puede albergar varios vehículos. No pierdas la oportunidad de vivir en esta auténtica joya en la prestigiosa costa del Maresme, cerca del Club de Golf Llavaneres y rodeado de otras lujosas viviendas. Este hogar está esperando a ser el escenario de tus mejores momentos.
Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosAmueblado
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Natalia Levikova

ID de la propiedad: W-030RS4

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    3

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~470 m²

  • Superficie habitable

    ~470 m²

  • Superficie de la parcela

    ~700 m²

  • Superficie terraza

    ~60 m²

  • Área utilizable

    ~470 m²

  • Zona de jardín

    ~700 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2022

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    49 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    49 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo.Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela para asegurar la diversión de los más pequeños.Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo.El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona.Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas.Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.

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