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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02UBAX – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Inmaculada Cerezo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UBAX
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Maravilloso ático en Doctor Esquerdo

Precio
1.190.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable149 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers tiene el gusto de presentarles este ático en la calle Doctor Esquerdo , en una finca muy bien mantenida de los años 50 como una gran oportunidad de inversión inmobiliaria , ya que las viviendas en esta zona están garantizadas con un crecimiento constante en el valor de la propiedad. Destaca su amplitud, luz y techos altos , además de contar con una magnífica terraza de 15 metros cuadrados y un amplio balcón trasero. Por ello, podemos gozar de la doble orientación , disfrutando del amanecer desde la terraza y de preciosas puestas de sol desde el balcón . El ático se vende demolido y se da la opción de poder realizar el proyecto de reforma de arquitectura e interiorismo presupuestada por el estudio MAG Espacios, del que adjuntamos plano , por la cantidad adicional de 211.730,51€ +IVA , El diseño propuesto incluye tres dormitorios, una cocina abierta y un amplio salón con salida a terraza. Cada elemento de este diseño ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un equilibrio entre la funcionalidad y la estética, creando un espacio que no sólo es hermoso, sino también práctico y cómodo para vivir.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

15 m²

Superficie habitable

149 m²

Superficie total

166 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Año de construcción

1953

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Terraza
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por la distribución regular de sus edificios y la arquitectura de los mismos, como por los vecinos que habitan en sus emblemáticas calles. En concreto, en el distrito Goya, encontramos edificios de altura media por lo que es una zona bastante poblada con viviendas de gran tamaño y señoriales. Esta zona posee una gran red de transporte público (metro, autobuses urbanos, paradas de taxi) y acceso muy cercano a la M30. En las distintas calles podemos encontrar una amplia gama de servicios: comercios, farmacias, colegios, escuelas infantiles, iglesias, buenos bares y restaurantes. Se encuentra muy cerca del WiZink Center, de la Real Casa de la Moneda, de la Plaza de Toros de las Ventas y del Parque del Retiro. Por otro lado, a pocos minutos andando encontramos la calle Goya en la que se ubican los mejores comercios de lujo. Hablamos de un barrio que ofrece absolutamente todo lo necesario para una máxima calidad de vida.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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