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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02RUWN – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Teresa Del Río

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02RUWN
Moncloa - Aravaca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Terreno para unifamiliar en Casaquemada

Precio
1.680.000 €

Superficie de la parcela4734 m²

Servicios y características especiales de este terreno

Este terreno de 4734 m2 (Catastro) es una interesante oportunidad para promotoras, por su ubicación en una zona de alta demanda y escasez de suelo, igualmente es una inmejorable oportunidad para particulares que buscan crear un hogar en un entorno natural único, sin renunciar a una ubicación estratégica en cuanto a comunicaciones y servicios. El PGOU de Madrid establece para esta parcela la NNUU número 8. Grado 1 Nivel A. En condición de división proindiviso bajo una misma referencia catastral, está en proceso las correspondientes inscripciones registrales y en catastro. Actualmente hay una construcción de 269 m2. Aunque se pueden construir aproximadamente 1.400 m2 según la normativa, que establece una edificabilidad del 30% y un coeficiente de ocupación del 20% (aprox. 900m2). En definitiva, una excelente oportunidad para conseguir la casa que desea, en una zona prime de la capital que aúna naturaleza, discreción y servicios.
Tipo de propiedad

Parcela

Superficie de la parcela

4734 m²

Moncloa - Aravaca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La Florida- Casaquemada ofrece una ubicación única y especial para vivir y de negocio. Inmersa en el entorno natural del Monte de El Pardo, rodeada por La Zarzuela, y Pardo de Aravaca, es naturaleza pura a once kilómetros del centro. Desde su creación a mediados del siglo pasado, es una de las urbanizaciones de mayor prestigio de la capital. Importantes personalidades de la política, la cultura y la empresa españolas y del mundo, la eligen residencia y como sede de sus empresas y negocios, por su máxima seguridad 24 horas mediante cámaras por toda la urbanización, garitas de control en puntos estratégicos de acceso, y rondas constantes con coches patrulla de seguridad privada. Además, ofrece selectas prestaciones de ocio como el Club de Puerta de Hierro y el Club de Campo de Madrid. Sus magníficas infraestructuras y su excelente red de comunicaciones permiten esta simbiosis entre el entorno natural y una excelente ubicación tanto para vivir, como para el desarrollo de la actividad empresarial y de negocio. El acceso a la vía rápida A6, la línea 162 de la EMT, y la red de cercanías (El Barrial), unen la urbanización con el centro y el resto de los municipios del norte, como Aravaca y Pozuelo, los de mayor poder adquisitivo de Madrid.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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