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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02PMJS – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02PMJS
Arganzuela, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Magnífica propiedad con terraza en Legazpi

Precio
915.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable105 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad ubicada en una tranquila y céntrica urbanización de Legazpi-Arganzuela, a pocos minutos a pie de todo tipo de servicios, transporte público, tiendas, restaurantes, etc. Esta vivienda se encuentra en la 13ª planta del edificio Neinor RIVERSIDE HOMES, la emblemática torre de Madrid Río, construida en 2019. Se caracteriza por su luminosidad, sus amplios espacios y sus espléndidas vistas. Esta propiedad es toda exterior y está orientada al Norte(cocina), Norte y Este (salón) y Sur (dormitorios). Se caracteriza por su luminosidad, sus amplios espacios y sus espléndidas vistas. Consta de vestíbulo, salón con zona de comedor con ventanal y terraza con doble orientación, cocina abierta al salón, ofreciendo un magnífico espacio abierto de 42,5 m2; tres dormitorios, el principal con baño en suite, y un amplio segundo cuarto de baño. La propiedad cuenta con domótica, caldera central de condensación de gas natural de alta eficiencia mediante instalación solar situada en cubierta, suelo radiante con control individualizado de la temperatura ambiente, aire acondicionado centralizado en cubierta mediante bomba de calor con conductos y un sistema de ventilación y filtración de aire. La urbanización se completa con zonas comunes ajardinadas, huerto, juegos infantiles, piscina exterior, solárium y gimnasio. Cuenta con el sello sostenible BREEAM® (Sostenibilidad y Ahorro Energético) Una excelente oportunidad para comprar una gran propiedad en una ubicación privilegiada. Su precio incluye dos amplias plazas de parking y trastero.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

9 m²

Superficie habitable

105 m²

Superficie total

162 m²

Condición

Top

Garajes

2

Año de construcción

2019
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción de pellets, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Arganzuela : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La Propiedad cuenta con una excelente ubicación céntrica, en el atractivo distrito de Arganzuela, una de las zonas más de moda de la capital de España, que es un barrio mixto comercial y residencial, rodeado de comercios y todo tipo de servicios. Muy bien comunicado con el resto de la ciudad, estando muy cerca de estaciones de metro y autobús ya cinco minutos andando de Metro Planetario y Metro Legazpi, con una amplia oferta de transporte público a elegir que nos lleva a los principales puntos de la capital. A escasos minutos de Matadero, Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Caixa Forum, Thyssen-Bornemisza. Se encuentra a poca distancia de las principales zonas verdes de la ciudad: Parque Tierno Galván y Madrid Río, lo que hace más accesible la recreación al aire libre.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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