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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02QYJR – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Patricia Godínez Hurtado

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02QYJR
Chamartín, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Atención Inversor, 4 pisos a reformar en Avenida de América.

Precio
800.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable275 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Vökers presenta esta mágnifica oportunidad para inversores en Avenida de América. La propiedad cuenta con 290 m2, de los cuales 275 son útiles. Actualmente ya se ha solicitado el cambio de local a viviendas dividido en 4 pisos , así como licencia de obra en el Ayuntamiento, con la ventaja de realizar reforma integral a tu gusto. Con grandes ventanales e infinidad de posibilidades dado su tamaño en una de las mejores zonas de la capital madrileña. Se trata de un bajo que equivale a una primera planta, con vistas despejadas, muy luminoso y con las cuatro orientaciones. Cuenta con una ubicación inmejorable, a pocos metros del intercambiador de Avenida de América, rodeado de todos los servicios a pie.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie habitable

275 m²

Superficie total

290 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Año de construcción

1964

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado

Chamartín : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se ubica en el barrio residencial de Prosperidad, colindante con Ciudad Jardín y el Viso dentro del Distrito de Chamartín, al noreste de la capital. Es un barrio consolidado y muy solicitado, tanto por jóvenes como mayores, parejas con o sin hijos, pues en la zona encontramos toda la gama de servicios para la vida diaria como comercios, farmacias, mercados, colegios, residencias de mayores, iglesias, hospitales y una amplia oferta gastronómica. Los residentes tienen garantizada la comodidad con la estación de metro de Alfonso XIII de la línea 4 y los autobuses Nº 9, 40, 43 y 72, que conectan con el resto del sistema de transporte público, entre otros con el Nº 200 directo a Barajas, y las líneas de Metro del Intercambiador de Avenida de América. También cuenta con fácil y rápido acceso a la red vial a través de la M-30 y A-2. Otros puntos de interés y edificios emblemáticos son Torres Blancas, el Hotel Puerta América Madrid, y la nueva sede de IBM, en Prosperidad, así como el Auditorio Nacional de Música, el Parque de Berlín, y el Santiago Bernabéu en Chamartín.

Planos

floor plan

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02QYJR – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Patricia Godínez Hurtado
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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