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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02VCVG – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Maria Jose De Fez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VCVG
El Llano del Real, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Singular vivienda a reformar en la zona de Mestalla

Precio
315.000 €

Dormitorios4
Baños1
Superficie habitable77 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta esta propiedad que se encuentra actualmente a reformar en la zona de Mestalla. Una vivienda única enclavada a escasos metros del jardín del Turia que ofrece unas posibilidades increíbles para poder idear la casa de sus sueños. Destacan los elementos originales tan propios de las viviendas de hace más de cien años: suelos hidráulicos, puertas de madera de mobila y techos de más de tres metros, detalles que seguro que no dejan indiferente a nadie. Se trata de una vivienda con mucho encanto en un edificio rehabilitado de 1900. Entrando a mano derecha, nos encontramos dos habitaciones exteriores con dos balcones con vistas a un jardín tranquilo en medio de la zona. Continuamos por el distribuidor que nos muestra dos habitaciones individuales y finalmente la zona sur de la vivienda donde se hallan el salón, un amplio comedor, la cocina y el aseo, un área social en la parte más luminosa de la vivienda donde poder disfrutar del clima tan maravilloso que tiene esta ciudad. No deje de visitar esta propiedad tan singular que puede convertirse en su nuevo hogar en Valencia o una inversión muy interesante.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

1

Superficie habitable

77 m²

Superficie total

83 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo

Consumo de energía final

199 kWh/m²a
Características
Balcón
Sistema de seguridad
Ascensor

El Llano del Real : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Se ubica en una zona privilegiada de la ciudad de Valencia, a escasos metros de los jardines del Turia a la altura del Palau de la Música, y cerca de universidades y hospitales. El lugar perfecto donde escapar del ruido y del estrés de la ciudad, y poder disfrutar de la naturaleza o practicar su deporte favorito. A unos 15 minutos del mercado de Colón en el centro de Valencia y muy próximo a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, conjunto arquitectónico pionero en Europa. Además está muy cerca de la zona financiera y de oficinas de la parte Este de la ciudad y junto al antiguo cauce del río Turia, que es uno de los mayores atractivos tanto para turistas como para habitantes.

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Plano

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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