Cómo elegir una buena inmobiliaria para vender o comprar tu vivienda

¿Por qué elegir una buena inmobiliaria para vender o comprar una vivienda?

Contar con un profesional del sector inmobiliario es esencial. En ocasiones, se infravalora todo el trabajo y trámites asociados a la compraventa de un inmueble, y se trata de llevar la gestión sin ayuda profesional. 

La forma más sencilla y eficiente de conseguir vender o comprar una vivienda es con una buena inmobiliaria. 

De hecho, un agente cualificado te informará sobre los trámites de la compraventa, cuestiones que surjan durante el proceso, o incluso te asesorará sobre estrategias para aumentar el valor de tu propiedad.

Elegir de manera precipitada, o sin tener en cuenta algunos aspectos relevantes puede hacerte invertir más tiempo del que te gustaría, o incluso desaprovechar algunas ventajas. 

12 claves para elegir la mejor inmobiliaria

Antes de contratar los servicios de una agencia es necesario que analices y evalúes las distintas opciones, ya que son muchas las posibilidades que ofrece el mercado en España. Para ello, te proponemos el paso a paso perfecto -y consejos- para que encuentres la que mejor se adapte a tus necesidades.

Haz un listado de las mejores agencias inmobiliarias

Realiza una búsqueda amplia de las diferentes inmobiliarias de tu zona o las que más te interesen. Un listado de entre 3 y 5 opciones puede ser un buen número para comenzar. A la hora de elegirlas valora sus puntos fuertes, los años de experiencia, los servicios, así como el tipo de propiedades con las que trabajan. Cuando tengas una lista de las mejores, es hora de analizarlas en profundidad.

Analiza todos sus servicios

¿Qué ofrece cada agencia inmobiliaria? Es fundamental conocer cuáles son sus servicios para saber si pueden ayudarte, así como si cumplen con tus expectativas. Quizá busques una especialización en viviendas de lujo en el litoral mediterráneo, en administración y gestión de alquileres, o, incluso consejo para transformar tu casa en una passivhaus, y no todas las agencias disponen de esos servicios.

Estudia su visibilidad

Antes de elegir una buena agencia inmobiliaria deberás evaluar qué presencia tiene. Optar por una empresa que se mueva en una zona muy pequeña probablemente no te beneficie, dependiendo del tipo de propiedad que quieras vender o comprar. Es decir, cabe la posibilidad de que no pueda llegar a los potenciales compradores que te interesan.

Estrategias de marketing

Por otra parte, es relevante que valores el tipo de marketing o estrategia que te gustaría seguir. Por ejemplo, si deseas ser discreto en la venta de tu vivienda, o necesitas llegar a un público más específico, quizá no todas las agencias cuenten con esos servicios. 

Valora sus inmuebles

Ojea su página web o sus redes sociales, sin olvidar el mensaje que tratan de transmitir. Esto te ayudará a saber si el tipo de viviendas con el que trabajan es el que te interesa. A través de los detalles de los inmuebles, como el precio o el número de propiedades, puedes evaluar si es la agencia indicada, o necesitas seguir buscando.

Perfil de su público

Dependiendo del tipo de propiedad inmobiliaria que quieras vender -o adquirir- necesitarás un tipo de público u otro. Por ejemplo, las agencias más pequeñas, posiblemente, se encarguen de viviendas para un público más amplio. En cambio, una propiedad de lujo será de interés para un cliente con mayor nivel adquisitivo interesado en las inversiones inmobiliarias.

Consulta las reseñas de sus clientes

Una ventaja que ofrece Internet es la posibilidad de consultar las reseñas de los clientes. Busca qué valoraciones tienen en diversas plataformas como Google, las redes sociales, o bien dentro de su página web. Te dará pistas sobre el grado de satisfacción de los clientes, la duración de los trámites o el tipo de marketing inmobiliario que utilizan.

Otra opción es preguntar a tu lista de contactos. Un cliente satisfecho siempre te hablará bien de la empresa con la que ha trabajado.

Busca la transparencia

Para poder confiar tu vivienda a una buena agencia inmobiliaria es relevante estudiar su nivel de transparencia, o sus informes anuales. Estos reportes te ayudarán a conocer en qué mercado inmobiliario se mueven y cuáles son los resultados que están obteniendo, además de demostrar su dominio del sector.

Resuelve tus dudas

La mejor manera de elegir una buena inmobiliaria es resolver todas tus dudas. Para eso, te aconsejamos que te entrevistes con ellos. Podrás hacer todas las preguntas y encontrar todas las respuestas que no has podido resolver con la investigación. Por ejemplo, puedes averiguar más sobre el tiempo que les lleva vender una vivienda, o el tipo de estrategias que te recomiendan en tu caso.

En Engel & Völkers estamos encantados de recibirte y ayudarte -sin compromiso- para que puedas tomar una decisión acertada.

Valora la atención al cliente

Una vez resuelvas tus dudas -a través de una entrevista personal con ellos-, será más sencillo que evalúes cómo ha sido el trato que has recibido: si ha habido detalles positivos -o negativos- que te hayan hecho formarte ya una opinión sobre ellos.

Compara las opciones

Lo recomendable sería anotar todos los datos con el fin de poder hacer un balance final, y descartar aquellas que, aunque tengan experiencia, no ofrezcan, quizá lo que estás buscando y necesitas.

Decídete por una

Por último, después de haber evaluado todos los puntos anteriores, será más sencillo que encuentres cuál es la que encaja con tus necesidades y ofrece la mejor asistencia. Ponte en contacto con la agencia inmobiliaria y enseguida un agente se encargará de comenzar el trámite contigo.

Por qué elegir Engel & Völkers como tu agencia inmobiliaria

Para hacerte la elección más sencilla, queremos mostrarte las ventajas de las que te puedes beneficiar al trabajar con nosotros:

Personalización

En el mercado inmobiliario, cada transacción es única. Por eso, en Engel & Völkers ofrecemos un servicio totalmente personalizado que se adapta a las necesidades específicas que tiene cliente. Nuestra prioridad es tu satisfacción.

Exclusividad

No solo nos especializamos en propiedades de lujo, sino que también tenemos un alcance global que nos permite llegar a los clientes más exigentes. Estamos presentes en las localizaciones más importantes del mundo, donde la exclusividad y la excelencia se dan la mano.

Pasión

El sector inmobiliario es nuestra pasión. Contamos con un equipo formado por los mejores expertos, siempre a la vanguardia de las últimas tendencias del mercado inmobiliario, que te harán tener los mejores resultados, y sentirte acompañado durante todo el proceso.

Si estás interesado en vender o comprar una propiedad con nosotros, tan solo tienes que ponerte en contacto y nos encargaremos de hacerte el proceso muy sencillo.