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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02TU71 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Stephane Rinaudo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TU71
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Espectacular piso de diseño en Vila Olímpica

Precio
650.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable88 m²

Servicios y características especiales de este piso

A pasos del parque de la Ciutadella y de la playa, nos encontramos con esta fantástica propiedad de lujo en la tercera planta de una obra nueva espectacular del 2020: finca industrial pre-existente totalmente rehabilitada por un reconocido estudio de arquitectura de Barcelona. La reforma es excepcional y combina perfectamente los elementos de origen industriales y el diseño moderno en todos los apartamentos y áreas comunes. El apartamento en cuestión destaca por varios motivos. Por un lado su orientación sureste combinada a su altura y sus techos altos le proporcionan una luz perfecta. Su distribución cuadrada es también ideal. El espacio está muy aprovechado eliminando los áreas de circulación. Por último, la incorporación de muebles a medida escogidos con gustos y de máxima calidad le da mucho valor añadido apuntando a la comodidad máxima con mucho almacenamiento. El apartamento consta de unos 85m2 de superficie a los cuales sumamos 5,65m2 de balcón terraza. La zona de día es de película y ofrece una sensación de amplitud increíble. Accedemos por un pequeño distribuidor. A mano derecha encontramos la cocina abierta con su isla y en frente la sala de estar-comedor totalmente diáfana con sus grandes ventanales por los cuales se accede a la terraza. Este espacio exterior es fantástico para disfrutar de la suavidad del clima mediterraneo. Sus paneles corredores ofrecen total privacidad y se adaptan a todas las condiciones. Por otro lado, la zona de noche se compone de dos dormitorios dobles muy cómodos. Uno es exterior con acceso a la terraza y el otro ventila a un patio interior. Encontramos también dos baños completos en suite. Inversión ideal en un punto estratégico de Barcelona (cerca del centro, del mar, del parque, de una universidad y del 22@) este apartamento se adapta perfectamente para la primera residencia y también constituye un pied à terre mágico.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

6 m²

Superficie habitable

88 m²

Superficie total

88 m²

Condición

Top

Año de construcción

2020
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Terraza
Ascensor

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicación excepcional en la Vila Olímpica del Poblenou. Cerca del mar y del parque de la Ciutadella, esta zona fue la residencia de los deportistas que participaron en los Juegos Olímpicos de 1992. Antiguamente industrial, la zona fue transformada en esta ocasión por un equipo de 4 arquitectos punteros en exclusivo barrio residencial. Dotada hoy de todos los servicios, es el sitio ideal para vivir en Barcelona a medio camino del centro histórico y del barrio de moda Poblenou. Constituye también una inversión muy inteligente al lado de una universidad importante (Pompeu Fabra) y cerca del distrito tecnológico del 22@ donde se instalan las empresas más pioneras. El barrio es polifacético, a la vez auténtico y moderno con mucha vitalidad. Su población es a la vez nacional y internacional. Encontramos una gran variedad de comercios, restaurantes y cafeterías con terrazas. Mucha comodidad también con 5 supermercados a proximidad y una escuela. La cercanía a la zona de ocio y deportes del Port Olimpic ofrece también múltiples actividades (playa Nova Icària, náutica, restaurantes, nightlife).

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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EV MMC Spain, S.L.U.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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