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W-02SJ9I – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SJ9I
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Piso con elementos originales a reformar en Eixample Dret

Precio
710.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable125 m²

Servicios y características especiales de este piso

En una de las calles más solicitadas de Eixample Dret encontramos este magnífico piso a reformar con techos de más de 3,3 metros y suelos de Nolla en toda la propiedad. Al entrar estamos en el recibidor del piso y a mano izquierda tenemos una habitación doble interior y dos habitaciones dobles exteriores con acceso a un balcón amplio con vistas magníficas a edificios emblemáticos de Eixample. A mano derecha del recibidor tenemos una habitación individual, un baño de cortesía, la cocina del piso y otro baño completo. Al final del pasillo tenemos dos estancias más, dos espacios muy generosos que podrían servir tanto como dormitorios dobles o como un salón-comedor de más de 30 metros cuadrados. En este lado del piso tenemos también una galería amplia que se podría abrir completamente y convertir en terraza semi-cubierta. El hecho de tener bajantes en diferentes puntos de la propiedad nos permite colocar la cocina en cualquiera de los dos puntos del piso justo al lado del salón-comedor que podría dar a calle con acceso al balcón o al patio manzana con acceso a la terraza semi-cubierta. También podríamos fácilmente obtener como mínimo tres habitaciones, dos de ellas en-suite. Se trata de una propiedad con un gran potencial y varias opciones de distribución. El hecho de tener techos altos y elementos originales como el suelo de Nolla o la bóveda catalana por debajo del falso techo convierten este piso en una magnífica oportunidad de conseguir tras una reforma personalizada un piso de gran valor y encanto en pleno centro de Eixample Dret.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

125 m²

Superficie total

125 m²

Condición

Necesita renovación

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada en el corazón del Eixample Dret y del Quadrat d’Or, a pocos metros de Plaça Catalunya, el centro neurálgico de la ciudad, y del Passeig Sant Joan. A dos pasos encontramos las tiendas de lujo de Passeig de Gràcia, la zona comercial de Portal de l’Àngel y el barrio de Born, el Arc del Triomf y el Parc de la Ciutadella. Otra ventaja de este piso es su localización inmejorable respecto al transporte público: los buses de Plaça Catalunya, las líneas de metro L1, L2 y L3, los ferrocarriles de la Generalitat, trenes Renfe, están a pocos metros de esta propiedad. Su ubicación privilegiada se completa por una amplia oferta cultural. Muy cerca encontramos el Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), el centro cultural CCCB, el Palau de la Música y monumentos como la Casa Batlló y la Catedral de Barcelona entre otros. Destacamos también la gran oferta de gimnasios, restaurantes y bares, cines, el centro comercial El Triangle y el Corte Inglés que están a pocos metros de la propiedad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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