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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02U8OD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ivan Andres Moyano Calatroni

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U8OD
Distrito de Nou Barris, Barcelona, Cataluña, España

Formidable Dúplex a pasos de Sant Andreu Renfe

Precio
650.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable190 m²

Servicios y características especiales de este piso

NO PAGUES DE MÁS. SIN COMISIONES AL COMPRADOR. Exclusivo dúplex ubicado en zona privilegiada, pleno de servicios y comodidades cercanas, como tiendas, restaurantes, áreas recreativas e inmejorable conectividad. Al ingresar a la propiedad, te recibirán amplios espacios que invitan a vivir en un hogar donde cada detalle ha sido pensado cuidadosamente. Un generoso salón comedor, ideal para compartir en familia, se conecta visualmente con la gran terraza de la propiedad, no solo por sus amplios ventanales que dan acceso directo a ella, sino que también a través de la estética y diseño de tendencia de obra vista a través de sus muros de ladrillos cuidadosamente tratados, los cuales se extienden desde el interior integrando cada uno de los espacios, culminando en arcos de obra a cielo abierto que le confieren un encanto único. Bajo estas hermosas estructuras podrás disfrutar de una impecable barbacoa de obra que otorga a este espacio al aire libre una cualidad excepcional para disfrutar en familia, organizar reuniones sociales o simplemente relajarse en un lugar único. En la segunda planta destaca la habitación principal, dotada de un generoso balcón con vistas hacia la terraza privada, un amplio vestidor y un baño en suite, asegurando el máximo confort y privacidad. 2 habitaciones dobles adicionales y 3 baños otorgan funcionalidad y bienestar a tu futuro hogar. El estacionamiento incluido es un valor añadido, con espacio suficiente para aparcar un vehículo y una motocicleta de gran tamaño, proporciona comodidad y seguridad para quienes habiten esta excepcional propiedad.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

40 m²

Superficie habitable

190 m²

Superficie total

190 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2004
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Distrito de Nou Barris : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Una ubicación inmejorable a pasos de estación de Sant Andreu Renfe, Meridiana y Fabra i Puig. Acceso a numerosos espacios públicos y la extensa área deportiva del Parque Can Dragó otorgando la posibilidad de disfrutar un sinnúmero de actividades al aire libre, así como también la oportunidad de caminatas por las encantadoras callecitas de Sant Andreu para disfrutar su arquitectura o un exquisito café. Servicios modernos y comercios de todo tipo (El Corte Inglés, SOM Multiespai con tiendas, restaurantes y salas de cine) invitan a vivir en una zona que ofrece opciones culturales, de ocio y esparcimiento, manteniendo a su vez su identidad histórica y una enriquecedora calidad de vida de barrio. Colegios, farmacias, parques, centros deportivos, completa red de ciclovías y todo lo que necesitas para vivir, con una excelente comunicación en un entorno llano con acceso directo a estación Renfe, metro (L1, L2 y L4), y múltiples líneas de bus que conectan con toda la ciudad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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