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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VS8M – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Xavier Esteve

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VS8M
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Magnífico dúplex a dos vientos en el Clot

Precio
695.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable160 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Espectacular dúplex en una de las fincas más buscadas del Clot. Se accede a través de una tranquila plaza y dispone de conserje 24h. La propiedad dispone de mucha luz natural durante todo el día, gracias a su orientación sudeste en la zona de día y noreste a la zona de noche. El balcón de unos 16m2, tiene vistas abiertas a un jardín comunitario y dispone de espacio suficiente para una mesa de 6 comensales y muebles de exterior. En la planta inferior, encontramos dos habitaciones dobles exteriores con su baño completo. Por una cómoda escalera, subimos a la zona de día donde nos recibe el amplio salón-comedor de unos 46m2 con techos altos y acceso directo al balcón. En esta planta también encontramos la habitación principal con su zona de vestidor y baño completo. A través del salón-comedor accedemos a la cocina, completamente equipada y muy funcional. La propiedad incluye plaza de parking para coche + moto y amplio trastero de muy fácil acceso.
Tipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

160 m²

Superficie total

160 m²

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2009

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Ascensor

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio del Camp de l'Arpa de Barcelona forma parte del distrito de Sant Martí y es uno de los lugares residenciales con más encanto de Barcelona. Es un barrio encajado entre la Sagrada Familia, el Guinardó y la Meridiana, donde las casas bajas antiguas se mezclan con grandes edificios de viviendas o con antiguas fábricas transformadas en equipamientos. La calle Rogent, una pequeña vía peatonal con sus comercios y restaurantes, vertebra toda la zona y le da personalidad: allí es donde la vida de barrio eclosiona. Así mismo, la zona es ideal si quieren residir cerca del centro de Barcelona como también al epicentro de la innovación, siendo limítrofe el barrio de la Sagrada Familia y a 5 minutos del distrito @22. El Camp de l’Arpa cuenta con una buena comunicación por transporte público con el resto de la ciudad, sea por el metro, las numerosas líneas de buses, o el tren cercanías. Además, le permitirá entrar y salir de la ciudad de manera muy rápida por la Meridiana, Aragón o Gran Vía y Diagonal. El Camp de l’Arpa cuenta con una variedad de negocios y supermercados, como también colegios y guarderías, y está muy cerca del mercado municipal y el centro comercial Glories. Es un barrio en el cual se está invirtiendo mucho por parte del ayuntamiento y que goza de zonas verdes y ganará una zona verde de unos 5.000 metros cuadrados con frente a la Meridiana entre las calles de Nació, Degà Bahí y Tomàs Padró.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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