Paris XI - Appartement familial - Voltaire

1.290.000 EUR

Prix

4

Chambres à coucher

2

Salles de bains

116 m²

Surface Habitable

1.290.000 EUR

Prix

• Honoraires de transaction à la charge du vendeur

• E&V ID W-02OHP1
• W-02OHP1

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Appartement
• Pièces 6
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 2
• Surface Habitable 116 m²
• Surface totale 116 m²
• Type de chauffage
  • individuel
• Type de chauffage
  • au gaz
• Sol
  • Parquet bois

Équipement et particularités de cet appartement

• • Ascenseur
  • Toilettes invités
  • Cuisine intégrée

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 6 pièces avec 4 chambres, proche de la Place Léon Blum.

Il a été refait à neuf par un architecte en 2019 en ayant gardé le charme de l’ancien (moulures, parquet point de Hongrie). L’espace est parfaitement optimisé et conçu pour une famille.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains - un dressing/buanderie – rangements - WC séparé.

Pas de travaux à prévoir.

Rare dans le quartier.

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
DPE : D / 212
Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3 500 €, procédure en cours : non.
Emission de Gaz à effet serre : D / 46
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : fourchette 1620€-2230€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle de ce bien immobilier

Paris 11ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au cœur du 11ème arrondissement : à 5 mn de la place Léon Blum avec tous les commerces de proximité et son marché bio – à quelques minutes du Village Faidherbe avec ses bars et restaurants branchés (Cyril Lignac).

A proximité : crèches - écoles

Transports : 2 mn du métro Charonne (ligne 9) – 10 mn ligne 2 – Bus

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 212 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 46 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Performance énergétique D

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modifications du prix de vente. Les honoraires de la vente sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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