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Charmantes Landhaus in Ialysos

360.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche
  • ~1.150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Charmantes Landhaus, teilweise 2023 renoviert, mit 85 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Der durchdachte Grundriss bietet 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer – ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Draußen erwartet Sie ein schöner Garten mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Kräutern und bunten Blumen sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das großzügige Gelände bietet viel Stellfläche, Platz für Windsurf- und Sportausrüstung sowie reichlich Raum für alle zum Sonnenbaden, Entspannen und Spielen. Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist die Immobilie zudem nur wenige Minuten von einem beliebten Windsurfspot und Reitmöglichkeiten entfernt – perfekt für Outdoor- und Wassersportfans. Eine wunderbare Gelegenheit für ruhiges Landleben mit bequemem Zugang zu Freizeitangeboten und den Dingen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtBergblickSeniorengerecht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Zuzana Kantidenosova

Engel & Völkers ID: W-049I97

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.150 m²

  • Nutzfläche

    ~81 m²

  • Gartenfläche

    ~1.150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    137.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Triánda, Ialysos

Lage: Ialysos ist die zweitgrößte Stadt auf Rhodos und liegt im Nordwesten der Insel.  Besonderheiten: Für Ihre Sehenswürdigkeiten bekannt, mit dem Berg Filerimos und seinen Pinienbäumen im Hintergrund, bietet der Ort eine der bevorzugten Lagen auf der Insel. Ialysos bietet ganzjährig eine hervorragende Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und ist speziell für sein mildes Klima in den Sommermonaten und der Nähe zum Strand eine sehr interessante Alternative. Erreichbarkeit: Ialysos liegt 8 km von Rhodos- Stadt und 7 km vom internationalen Flughafen entfernt. Ganzjährig existieren regelmäßige Busverbindungen.  Investitionspotential: Dank der hervorragenden Infrastruktur, der guten Anbindung sowohl an den Flughafen als auch an Rhodos-Stadt und seiner Lage, verbunden mit dem milden Klima, ist Ialysos ein wertbeständiges Gebiet, das gerade in den Premium-Lagen derzeit für Investoren sehr interessant ist. Darüber hinaus eignet sich Ialysos auch ideal als ganzjähriger Wohnort oder als angenehmes Ziel zur Überwinterung.

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