Δύο πολυτελείς νεόδμητες μεζονέτες με πισίνα στις Αδάμες Κηφισιάς
- 7 Υπνοδωμάτια
- 7 Μπάνια
- ~404 m² Συνολική επιφάνεια
- ~334 m² Εμβαδόν
- ~350 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, στις Αδάμες (Κηφισιά), διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητες, νεόδμητες μεζονέτες κορυφαίας αρχιτεκτονικής σχεδίασης.
Τα ακίνητα διαθέτουν έναν κοινόχρηστο εντυπωσιακό, περιποιημένο κομμάτι κήπου με πισίνα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και απόλυτης ιδιωτικότητας. Κατασκευασμένα με τα πλέον premium υλικά της αγοράς, τα ακίνητα ενσωματώνουν τεχνολογίες αιχμής.
Η κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα:
- Ισόγειο: Ο χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με την open-plan φιλοσοφία του. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης και μια κουζίνα κορυφαίας ποιότητας (top-of-the-line), πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας.
- 1ος Όροφος: Η ζώνη ύπνου αποτελείται από τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση.
- Υπόγειο: Ένας εξαιρετικά διαμορφωμένος, φωτεινός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή playroom. Διαθέτει δικό του μπαλκόνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ του κτιρίου, χωρητικότητας 2 θέσεων στάθμευσης.
Η κατασκευή ξεχωρίζει για την εμμονή στη λεπτομέρεια και την κορυφαία ενεργειακή της θωράκιση:
- Υλικά & Φινιρίσματα: Ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση, πολυτελή δάπεδα και high-end υλικά σε όλους τους χώρους.
- Ενεργειακή Θωράκιση: Ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης που ελαχιστοποιεί τις ενεργειακές απώλειες και μειώνει δραστικά τα έξοδα θέρμανσης/ψύξης. Καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταική εγκατάσταση και ηλιακός θερμοσίφωνας.
- Τεχνολογία & Smart Home: Πλήρως smart home διαχείριση για τον απομακρυσμένο έλεγχο όλων των βασικών λειτουργιών της κατοικίας.
- Ασφάλεια: Εγκατεστημένα προηγμένα συστήματα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά των ακινήτων.
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στις Αδάμες, ιδανική για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην πολυτέλεια, την ασφάλεια και τη σύγχρονη τεχνολογία.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Anastasios Asimogiorgos
Κωδικός Ακινήτου: W-049R8Y
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
7
- Μπάνια
7
- Αριθμός ορόφων
3
- Γκαράζ
2
- Συνολική επιφάνεια
~404 m²
- Εμβαδόν
~334 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~350 m²
- Χρήσιμος χώρος
~404 m²
- Κήπος
~150 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ, Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH