Engel & Völkers
Modern six-story apartment building with balconies, a black car parked in front, and a blue sky background.

Σύγχρονο διαμέρισμα 5ου ορόφου στην Αγία Φιλοθέη

580.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~100 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~100 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα στην Αγία Φιλοθέη, 5ου ορόφου, αποτελούμενο από ένα μεγάλο σαλόνι/καθιστικό με ενιαία κουζίνα/τραπεζαρία, τρεις κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια και μεγάλες βεράντες. Το διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, δυο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε πολύ όμορφη και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, νοσοκομεία, καταστήματα και αθλητικά κέντρα. Υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, είναι χτισμένο με προδιαγραφές που ξεπερνούν τις προσδοκίες κάθε υποψήφιου αγοραστή, όπως ενδεικτικά: υψηλή αντισεισμική προστασία με χρήση ανώτατης ποιότητας μπετόν και σιδήρου, ενεργειακή κλάση Α+, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, σύστημα πυρασφάλειας, smart home, air condition. Ενεργειακός σχεδιασμός υψηλής αποδοτικότητας που επιτυγχάνεται με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτονομία θέρμανσης σε κάθε διαμέρισμα με λέβητα συμπύκνωσης φυσικού αερίου ή αντλίας θερμότητας και σύστημα ηλιακού συλλέκτη. Ειδική μέριμνα για χαμηλό κόστος συντήρησης των διαμερισμάτων και των κοινόχρηστων χώρων που επιτυγχάνεται με χρήση συστημάτων θέρμανσης υψηλής απόδοσης, ηλεκτρομηχανικό ανελκυστήρα σύγχρονων προδιαγραφών και χαμηλής κατανάλωσης, φύτευση κήπου με μη υδρόφιλα φυτά. Υπάρχει ακόμα παροχή ρεύματος για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, έχει γίνει κατασκευή μηχανολογικών φρεατίων και προβλέψεις μελλοντικών παροχών ενώ υπάρχει ιnternet σε κάθε χώρο του διαμερίσματος. *Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Natalia Lupasco

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZKNR

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~100 m²

  • Εμβαδόν

    ~100 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Η Αγία Φιλοθέη είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Δήμου Αμαρουσίου, νοτιοδυτικά της πόλης του Αμαρουσίου, μεταξύ του ΟΑΚΑ και της Φιλοθέης. Τα τελευταία χρόνια, ανεγείρονται αρκετά ποιοτικά οροφοδιαμείσματα και συγκροτήματα κατοικιών. Διαθέτει καλή ρυμοτομία και έχει εξαιρετικές προσβάσεις σε βασικές αρτηρίες των βορείων προαστείων. Στο τμήμα που γειτνιάζει με την Λ.Κηφισίας, υπάρχουν μεγάλες νοσοκομειακές μονάδες, όπως το Υγεία και το μαιευτήριο Μητέρα, μαζί με πλήθος από ιατρεία, κέντρα εξυπηρέτησης ασθενών και φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, τοπική αγορά, αρκετό πράσινο και ησυχία. Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά και φυσικά εξ'αιτίας της της καλής γεωγραφικής θέσης, έχει μεγάλη ζήτηση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern