Engel & Völkers
Νέο
Modern living room with a fireplace, white sofa, and black chairs. A round coffee table sits on a light rug. Balcony view outside.

Υπό κατασκευή διαμέρισμα πρώτου ορόφου στη Φιλοθέη

1.650.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~160 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~160 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα κομψό και εξαιρετικά λειτουργικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, σχεδιασμένο για σύγχρονη οικογενειακή ζωή με έμφαση στο φυσικό φως και την ευρυχωρία. Η κατοικία εκτείνεται σε 160 τ.μ. σε ένα επίπεδο, προσφέροντας εξαιρετική ροή και άνεση σε όλο το χώρο. Το καθιστικό και η τραπεζαρία, με νότιο προσανατολισμό, διαθέτουν άφθονο φυσικό φωτισμό και πρόσβαση σε μπαλκόνια 47 τ.μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο, δεύτερο μπάνιο, WC επισκεπτών, αποθηκευτικό χώρο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Υλικά υψηλής ποιότητας, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακά αποδοτικά αλουμινένια πλαίσια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός VRF και υποδομή έξυπνου σπιτιού ορίζουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ένα διαχρονικό σπίτι σε ένα σύγχρονο κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+. Εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tatiana Athanassouli

Κωδικός Ακινήτου: W-0483WL

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~160 m²

  • Εμβαδόν

    ~160 m²

  • Κήπος

    ~250 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Φιλοθέη, Αττική

Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα πράσινο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, σχετικά κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά βόρεια προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη έχει ιστορικά φιλοξενήσει παλιές αθηναϊκές οικογένειες, πολιτικούς και επιχειρηματίες· είναι επίσης κατοικία πολλών ξένων κατοίκων της Αθήνας, ιδιαίτερα διπλωματών. Είναι μια ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά διεθνή σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως ο Όμιλος Αντισφαίρισης Φιλοθέης. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας είναι σε απόσταση αναπνοής παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός είναι λιγότερο από 5 χλμ μακριά. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά οδήγησης μέσω της Αττικής Οδού. Επενδυτικό δυναμικό: Η γειτονιά, έχοντας ωφεληθεί από τις Πρεσβείες και τις κατοικίες ακινήτων, ενώ είναι σχετικά κοντά στο κέντρο της πόλης, αποτελεί κύρια επιλογή για επενδυτές ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern