Αποκλειστικό

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα με θέση στάθμευσης

330.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~123 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~123 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη γραφική ακτογραμμή της Φρεαττύδας - Πειραϊκής, σε έναν ήσυχο δρόμο, βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερα καλαίσθητο οροφοδιαμέρισμα, το οποίο απολαμβάνει μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία.

Με συνολική επιφάνεια 123,60 τ.μ., το διαμέρισμα του 3ου ορόφου ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση και τον προσεγμένο σχεδιασμό του. Κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με έμφαση στη σύγχρονη ενεργειακή αναβάθμιση και την αισθητική, ενώ τα ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική κομψότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους της ιδιοκτήτες.

Το άπλετο φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, αναδεικνύοντας τον ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, σαλονιού και τραπεζαρίας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο λουτρό, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου και δεύτερου λουτρού, αξιοποιώντας μέρος της υπάρχουσας επιφάνειας, καλύπτοντας έτσι τις ανάγκες μιας μεγαλύτερης οικογένειας.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται η αυτόνομη θέρμανση, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και μία θέση υπέργειας στάθμευσης.

Η θέση του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με τη ζωντάνια της Πειραϊκής. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, χώροι αναψυχής, καθώς και το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και τις συγκοινωνίες.

Η προνομιακή τοποθεσία, οι άνετοι χώροι, η λειτουργική διαρρύθμιση και οι δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης καθιστούν το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Dora Lymperopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-04AUDC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~123 m²

  • Εμβαδόν

    ~123 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1986

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Κορυδαλλός, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων.

Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.

Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern