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Appartamento in Ortigia a due passi dal mare

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
Prezzo-Icon
430,000 EUR
ca. 508,819 USD
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Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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2
Bagni
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1.980,56 sqft
Superficie commerciale
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430,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

L’immobile si trova a due passi dal lungomare di levante, ad angolo fra via Maestranza e via Vittorio Veneto. La proprietà è ubicata al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e molto luminoso.
La proprietà ha due entrate che si affacciano sulla corte principale del palazzo. Dall’entrata principale accediamo al grande salone che separa la zona giorno dalla zona notte.
Alla destra del salone, troviamo una comoda cucina con entrata di servizio, due bagni e la scala per accedere al terrazzo di 20 mq.
Alla sinistra del salone, un comodo corridoio ci conduce alla zona notte, composta da due grandi camere da letto, una delle quali viene attualmente usata come secondo salone.
La camera da letto principale, è dotata di una grande cabina armadio e una seconda area riservata, che può essere destinata a sala lettura o studio privato.
L’appartamento è completamente ristrutturato, molto luminoso e in buone condizioni.


Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile

Questo antico palazzo è ubicato in via Maestranza, una delle vie più importanti di Ortigia, antico asse della città medievale. Strada rappresentativa della nobiltà locale, è stata testimone della nascita di palazzi di altissimo interesse storico, come ad esempio palazzo Impellizzeri, Bonanno-Landolina e Zapata Gargallo. Il palazzo, recentemente ristrutturato, ha una posizione strategica unica, in quanto si trova ad angolo fra via Maestranza e via Vittorio Veneto. Una delle caratteristiche del palazzo, che lo rende riconoscibile, è la sua facciata, progettata per godere di molta più luce e aria.
Via Mestranza oggi è l’arteria che collega piazza Archimede al lungomare di levante. Negli ultimi anni il lungomare di levante è diventato una meta sempre più ambita grazie alla bellezza del suo mare e alla comodità dei solarium. Piazza Archimede, invece, è il punto di partenza e/o di arrivo delle più importanti vie della città: via Maestranza, via Roma, via Amalfitania, corso Matteotti e via Dione. Via Vittorio Veneto, è una delle vie più famose dell’isola in quanto parallela del lungomare di levante che ci conduce nei solarium creati per rendere più agevole l’accesso al mare.
La posizione della proprietà permette di muoversi comodamente anche senza l’automobile.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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