Romantico appartamento tra storia, design e mare
- W-02TW0M
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 6,5
- 2
- 2
- 180 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzo storico molto signorile, recentemente ristrutturato, con accesso diretto su Via Vittorio Veneto. L’elegante portone in legno posto sul piano strada apre l’ingresso al palazzo ed attraverso ampie e comode scale si giunge all’ingresso dell’appartamento. La proprietà è totalmente ristrutturata con cura ed attenzione ai dettagli di alto profilo. Il pavimento, composto da listoni di parquet, mette in risalto lo stile personalizzato degli ambienti. Le porte interne, gli altissimi tetti a volta e la pietra a vista, conservano il carattere storico dell’immobile, con attenzione anche agli elementi innovativi, come la scelta degli infissi in legno che oltre ad essere altamente performanti per garantire un’elevata prestazione energetica, puntano anche al decoro e bellezza sia dei locali interni che delle facciate. L’ingresso all’appartamento si apre su un’ampia cucina che si collega direttamente alla zona soggiorno ed alle due camere interne con bagno en suite. La zona soggiorno e la camera da letto principale, hanno affaccio con balcone su Via Vittorio Veneto. Dalla cucina attraverso una quinta scenica creata con lastre di vetro decorate si accede ad un disimpegno che collega un vano bagno e l’ingresso al vano scala interno che porta alla terrazza che si affaccia su una meravigliosa vista mare. In questa parte della casa troviamo anche una piccola cameretta situata lungo la salita verso il terrazzo, ed un’area lavanderia organizzata attualmente allo sbarco finale della scala. Grazie all’eccellente posizione e la raffinata attenzione allo stile, l’appartamento si presta come un ottimo investimento per coloro che vogliono puntare al turismo di nicchia o per viverci personalmente.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile
Questo antico palazzo ha una posizione strategica ed unica, in quanto è ubicato ad angolo tra via Vittorio Veneto e Via della Maestranza considerate due assi importanti di Ortigia dove la nobiltà locale ha fondato la nascita di palazzi di altissimo interesse storico tra le quali ricordiamo palazzo Impellizzeri, Bonanno-Landolina, Zapata Gargallo e palazzo Interlandi, di origine quattrocentesca, palazzo Bongiovanni ad angolo con via Mirabella dalla particolare importanza per le sue mensole scolpite. Nelle immediate vicinanze degni di nota sono la chiesa di S. Filippo Neri del 1652 e non da meno è la seicentesca chiesa del Carmine, innalzata su una preesistente chiesa del sec. XIV. Alla distanza di 300 metri è possibile parcheggiare pubblicamente presso il parcheggio Talete, posizionato di fronte l’antico mercato di Ortigia meta turistico culinaria per il suo Street-Food. La distanza dal mare fino all’ingresso del palazzo è di circa 100 metri. Via della Maestranza oltre ad essere un’arteria principale, si collega al cuore di Ortigia direttamente su piazza Archimede, zona di partenza e/o di arrivo per raggiungere tutto il resto dell’isola muovendosi comodamente anche senza l’automobile.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sonia Foti
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 111,25 kWh/(m²*a)
- 24,23 kg/m²
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
