Sognando ad occhi aperti guardando il mare
- W-02NU58
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 9
- 3
- 2
- 220 m²
- 20 m²
- Parzialmente ristrutturato
-
- Pompa di calore
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Aria condizionata
- Terrazza
- Balcone
L’appartamento si trova al primo piano di un bellissimo palazzo storico che presenta le caratteristiche originali del XVIII secolo. Un grande portone dà l'accesso ad un particolare corpo scala dallo stile unico con elementi in pietra che rendono un gioco dinamico alle rampe di salita per i piani superiori. La proprietà possiede due ingressi nonostante sia un unico appartamento, consentendo il vantaggio di valutare anche due unità separate come si trova allo stato attuale. L’appartamento è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. La caratteristica principale, oltre quella della vista mare, è la luminosità dovuta alla doppia esposizione, poiché le diverse aperture permettono di renderlo soleggiato e piacevolmente ventilato anche durante il periodo estivo.
Il primo ingresso si apre su un corridoio che funge da disimpegno della casa, dove sulla parte sinistra troviamo un vano soggiorno con vista mare, frontalmente un corridoio che conduce al vano bagno e verso una graziosa soffitta da cui si ha accesso attraverso una piccola scala nascosta. Alla destra del corridoio troviamo un vano con più accessi di comunicazione interna, oltre a due luminosissime camere da letto con affaccio su Via Vittorio Veneto. Il secondo ingresso si apre su un vano cucina con angolo lavanderia. Nella parte laterale addossata alla parete, una comoda scala conduce ad una camera studio con vista mare e ad una terrazza da poter organizzare un angolo relax in completa privacy e godere allo stesso tempo di uno splendido panorama diretto sul lungomare di Levante.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile
L'appartamento è ubicato in Ortigia in uno dei palazzi storici di via Vittorio Veneto, antico asse dai palazzi barocchi e con balconi dalle caratteristiche mensole.
Presso questa strada vi abitavano anche le famiglie aristocratiche di origine spagnola (di cui restano solo pochi palazzi) ma costituiva anche l’ingresso per i cortei dove erano presenti le maggiori botteghe artigiane di Siracusa; vi lavoravano falegnami, intagliatori, vasai, vetrai ecc.... L’appartamento è in posizione centrale e tranquilla con la facoltà di raggiungere in pochi minuti tutti i luoghi di maggiore interesse storico, culturale e gastronomico del centro storico. Nelle immediate vicinanze degni di nota sono la chiesa di S. Filippo Neri del 1652, il palazzo Interlandi, di origine quattrocentesca, palazzo Bongiovanni ad angolo con via Mirabella dalla particolare importanza per le sue mensole scolpite e non da meno è la seicentesca chiesa del Carmine, innalzata su una preesistente chiesa del sec. XIV. Alla distanza di 300 metri è possibile parcheggiare pubblicamente presso il parcheggio Talete, posizionato di fronte l’antico mercato di Ortigia meta turistico culinaria per il suo Street-Food. In zona sono presenti anche solarium attrezzati per la stagione estiva con la possibilità di trascorrere intere giornate al mare. Percorrendo via Resalibera, asse dell'antico quartiere islamico, si arriva in piazza Archimede, zona dedicata allo shopping per la presenza di numerose attività commerciali. La stazione ferroviaria dista appena 1,5 km così come i collegamenti verso l’autostrada per l’aeroporto di Catania.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sonia Foti
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 123,76 kWh/(m²*a)
- 25,73 kg/m²
-
- Pompa di calore
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
