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Indipendente con terrazzo in Ortigia

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
Prezzo-Icon
270,000 EUR
ca. 281,475 USD
Prezzo
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2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.076,39 sqft
Superficie commerciale
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270,000 EUR
ca. 281,475 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo immobile è un indipendente appena ristrutturato che, grazie ai due ingressi, può essere facilmente diviso in due appartamenti di dimensioni minori da mettere a reddito.
A partire dall’ingresso incontriamo già alla nostra sinistra la prima camera da letto con bagno en-suite.
Questa si presenta con un ambiente spazioso e confortevole, dotato di privacy e silenzio. Di fronte all’ingresso, invece, troviamo una scala che permette di salire al piano primo, dove vediamo la cucina, una seconda camera da letto e un bagno. Questo piano è caratterizzato da molta luminosità e dalla particolarità della scelta degli arredi che richiamano le texture ed i colori della terra, conferendo carattere agli ambienti.
Il collegamento verticale prosegue fino ad un ulteriore piano che ospita una confortevole terrazza attrezzata con una cucina da esterni e sufficientemente grande per accogliere degli ospiti intorno ad un tavolo, così da godere del clima mediterraneo di Ortigia durante tutto l’anno.


Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova esattamente al Ronco Terzo di via dei Tintori. La zona in cui è collocata è comunemente chiamata la “Spirduta” e corrisponde alla parte di Ortigia che conserva ancora un po’ della sua antichità e per questo, ultimamente, è oggetto di investimento da parte di grandi e piccoli imprenditori.
Se negli ultimi dieci anni abbiamo visto risorgere la Giudecca, adesso stiamo assistendo allo sviluppo della Graziella e delle Sperduta. Quest’ultima attualmente si presenta come un grande cantiere e fa pensare molto all’opera di Umberto Boccioni “La città che sale”, tanto si respirano gli impulsi di vita, rinascita e movimento tra i progetti in sviluppo. Alla Sperduta si può accedere da via Maestranza percorrendo via dei santi Coronati, da piazza Archimede percorrendo via Dei Montalto verso via dei Mergulensi, da via Gargallo e da via Dione attraverso via dei Tintori. Via Anacreonte e via Mirabella sono altre due vie in pieno sviluppo in cui storia antica e moderna si fondono creando una commistione molto affascinante per i turisti.
Panchine, usci accoglienti e comodi gradini ci fanno scoprire la zona come un’agorà da vivere con gioia notte e giorno, tra turisti e abitanti locali.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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