Zentrale Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
- W-02ST0V
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Penthouse
- 1960
- 3
- 2
- 1
- 61 m²
- 95 m²
- 38 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten und obersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses. Die Wohnung ist mit dem Aufzug barrierefrei zugänglich, wurde im Detail geplant und mit soliden Materialien und maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer und die eigens entworfene separate Küche mit Einbaumöbel bieten viel Platz. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen direkten Zugang zur tiefen Terrasse, welche Platz für angenehme Momente in völliger Privatsphäre bietet. Auch das Kinderzimmer-Gästezimmer-Büro verfügt über einen Zugang zu Terrasse. Auch das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über den Zugang zur Terrasse. Das helle Hauptbadezimmer ist mit Dusche & Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnanlage wurde 2015 aufwendig saniert. Darüber hinaus ist das Apartment mit Deckenheizung, elektrischen Rollläden in jedem Raum und praktischem Inventar ausgestattet. Eine geräumige Garage mit automatischem Tor, kann separat zum Verkaufspreis von € 45.000, ein Keller und ein weiterer Abstellraum zum Verkaufspreis von € 17.500, erworben werden.
Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Apartment befindet sich in der Andreas Hofer Straße, einem beliebten und begehrten Wohnviertel nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Merans entfernt. Das Haus ist dreigeschossig und ein großer Gemeinschaftsgarten erstreckt sich rund um die Liegenschaft. Alle Infrastrukturen wie Supermärkte, öffentliche Ämter, Schulen, das Krankenhaus und Apotheken sind zu Fuß schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof von Meran sowie die Zufahrt zur Schnellstraße Mebo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des milden und mediterranen Klimas ist es in Meran möglich viel Zeit im Freien zu verbringen. Der bekannte Tappeinerweg, wo Palmen, Zypressen, Kakteen und Olivenbäume wachsen und welcher ein wunderbares Erholungs- und Landschaftserlebnis mitten in der Stadt bietet, ist nur ein Beispiel. Die Golfplätze der umliegenden Gemeinden, der bekannte Pferderennplatz von Meran und das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 sind leicht erreichbar und bieten Erholung pur. Mit dem Fahrrad erreicht man auf direktem Wege den Radweg welcher den Reschensee mit dem Gardasee verbindet.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 141,53 kWh/(m²*a)
- 141,53 kWh/(m²*a)
- 141,53 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1960
- F
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.
