Esclusivo appartamento in casale con giardino privato e piscina
- W-02UW0W
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 1600
- 3
- 2
- 1
- 110 m²
- 2
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Elettrico
- Pellet
-
- Marmo
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Pàtio
- Piscina
- Giardino
- Cucina componibile
Immerso nella campagna Valdichiana, ad un passo da Cortona, proponiamo in vendita un delizioso appartamento all’interno di un grande casale, risalente al 1600, ad oggi complesso residenziale di alto profilo.
L’appartamento di circa 110 mq al piano terra, è composto da ingresso tramite giardino privato di circa 300 mq privato, e tramite una bellissima e luminosa porta a vetri ricavata da un antico arco di ingresso, si entra nel soggiorno, in open space, con cucina, lavanderia e locale tecnico a lato cucina, disimpegno, cameretta singola, camera matrimoniale con uscita esterna al giardino, e bagno con doccia.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è un connubio perfetto tra le antiche finiture del casale toscano e materiali moderni.
Il giardino, ben curato, ha un sistema di irrigazione automatico oltre che essere dotato di una pergola in corten ci permette di sfruttare lo spazio esterno al meglio nei momenti conviviali.
Il complesso residenziale di cui fa parte l’appartamento è perfettamente curato, dispone di una splendida piscina esterna attrezzata ad uso esclusivo del condominio.
L’immobile è pronto da abitare ed è ottimo sia come seconda casa, sia come investimento immobiliare da reddito.
CORTONA: ubicazione e contesto di questo immobile
Ci troviamo ai piedi di Cortona, a circa 6 km dalla cittadina, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile e ben servita, essendo i servizi più vicini a meno di un 1 km dalla struttura.
La posizione è ideale e strategica, e ci permette di raggiungere in mezz’ora d’auto luoghi di interesse come Arezzo, Pienza, Montepulciano e il Lago Trasimeno. L’ingresso autostradale della A1 dista soli 8 km. Firenze dista circa 150 km e l’aeroporto di Fiumicino circa 170 km. Ottimo è anche il collegamento ferroviario, essendo la stazione più vicina a soli 5 km di distanza.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- coming soon
- Tel.: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Elettrico
- Pellet
- 1600
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
