Exklusive Wohnung in einem Bauernhaus mit Privatgarten und Pool
- W-02UW0W
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Landhaus / Bauernhaus
- 1600
- 3
- 2
- 1
- 110 m²
- 2
- Top
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- Dezentral
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- Strom
- Pelletheizung
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- Marmor
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Swimmingpool
- Garten
- Einbauküche
In der ländlichen Umgebung von Valdichiana, nur einen Steinwurf von Cortona entfernt, bieten wir eine schöne Wohnung in einem großen Bauernhaus aus dem Jahr 1600 zum Verkauf an, das heute eine hochwertige Wohnanlage ist. Die Wohnung von ca. 110 qm im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang durch einen privaten Garten von ca. 300 qm. Durch eine schöne und helle Glastür, die aus einem alten Eingangsbogen geschnitzt wurde, betritt man das offene Wohnzimmer mit Küche, Waschküche und Hauswirtschaftsraum neben der Küche, einen Flur, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Außenausgang zum Garten und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist eine perfekte Kombination aus altem toskanischen Landhausstil und modernen Materialien. Der gepflegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Pergola aus Cortenstahl, mit der du den Außenbereich an schönen Abenden in vollen Zügen genießen kannst. Die Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, ist perfekt gepflegt und verfügt über einen schönen Außenpool, der ausschließlich von der Wohnanlage genutzt wird. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt als Zweitwohnung und/oder Immobilieninvestition.
CORTONA: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wir befinden uns am Fuß von Cortona, etwa 6 km von der Stadt entfernt, in einer zurückhaltenden, aber leicht zugänglichen und gut versorgten Gegend, mit den nächsten Dienstleistungen weniger als 1 km entfernt. Die Lage ist ideal und strategisch günstig, so dass wir Sehenswürdigkeiten wie Arezzo, Pienza, Montepulciano und den Trasimenischen See in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen können. Die Autobahnauffahrt der A1 ist nur 8 km entfernt. Florenz ist etwa 150 km entfernt und der Flughafen Fiumicino etwa 170 km. Auch die Bahnanbindung ist hervorragend, der nächste Bahnhof befindet sich nur 5 km von hier entfernt.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- coming soon
- Tel.: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Strom
- Pelletheizung
- 1600
- E
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
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Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
