La casa al mare a Vendicari che sognavi
- W-02UOCO
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
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- 3
- 2
- 180 m²
- 2.500 m²
Caratteristiche e particolarità di questa villa
Sognate di possedere una villa accogliente e piena di potenziale a pochi passi dalle acque cristalline dell'Oasi di Vendicari? Questa è l'opportunità che stavate cercando. Immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo di 2500 metri quadrati, questa villa offre la possibilità di creare la casa dei vostri sogni in uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia.
La zona abitabile è situata al piano primo, regalando viste panoramiche mozzafiato su uno degli scenari naturali più belli dell'isola. Al piano terra, troverete un portico sorretto da pilotis e un garage, offrendo spazio e praticità.
Con una superficie abitabile di circa 130 metri quadrati, la villa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un'ampia zona living. Ogni spazio può essere trasformato e personalizzato secondo i vostri desideri, per creare un ambiente accogliente e confortevole per voi e la vostra famiglia.
All'esterno, una grande veranda circonda la proprietà, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi la fresca brezza marina. La vista sul mare è semplicemente spettacolare, regalando momenti di pura serenità e contemplazione.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia per creare una casa che rifletta il vostro stile di vita e le vostre aspirazioni sia per essere sfruttata come investimento nel mercato degli affitti delle ville di lusso.
La planimetria di questo immobile
Noto mare: ubicazione e contesto di questo immobile
La Villa si trova nella frazione di San Lorenzo, a breve distanza da Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline, tra le più rinomate della Sicilia, a pochi chilometri dalla Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo. Dalla proprietà è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa e la splendida città di Siracusa, rispettivamente in soli 50 minuti e 30 minuti di auto, ed inoltre, le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 109,42 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
