Meravigliosa villa con vista lago
- W-02O6TC
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1980
- 4
- 7
- 5.920,15 sqft
- 37.673,69 sqft
- 2
- 5
- Ottimo
- Ottima
-
- Pompa di calore
- Gas
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- Marmo
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Cucina componibile
Sulle dolci colline di Padenghe sul Garda, appena fuori dal centro storico, proponiamo in vendita una Villa, di rara bellezza. Frutto di una radicale opera di ristrutturazione in cui gli attuali proprietari hanno mantenuto intatta l’esclusiva allure di questa dimora. Oltre la Villa principale, vi è una dependance, completamente autonoma ma, collegata al corpo principale da un corridoio interno. Aprendo la porta di ingresso si resta incantanti dalla vista offerta dalla grande vetrata: tutta la parte sud del lago di Garda, con Sirmione appoggiata sull’acqua, incorniciate come in uno splendido quadro. Segno distintivo di tutta la proprietà, sono le ampie vetrate con cui è attrezzato tutto il lato ad est della Villa, che riempiono gli ambienti di luce, offrendo viste uniche sul Lago, sul giardino e sulla grande piscina. Gli spazi sono stati pensati realizzando al piano rialzato una zona living, uno studio un disbrigo e la camera padronale con uno spazioso bagno en suite; l’elegante terrazza con parapetto in cristallo è luogo ideale dove godersi il panorama. Al piano terra troviamo una grande zona living ed una cucina a vista, entrambi gli ambienti comunicano col portico esterno. La zona notte composta da due camere da letto, entrambe con bagno en suite. La lavanderia completa il piano. La dependance, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, ampia terrazza con vista e master suite con bagno in camera, offre un ingresso indipendente in modo da fornire la massima privacy ai propri ospiti. L’ampio giardino è piantumato con esemplari di ulivo, magnolie e altre piante tipiche della zona, la piscina è circondata da una zona prendisole pavimentata in marmo e attrezzata con solido gazebo. Due garage completano la proprietà.
Padenghe sul Garda: ubicazione e contesto di questo immobile
ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani.
Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.
- Golden House Real Estate Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michael Buechi
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/de-it/desenzanodelgarda/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 1980
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 5,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Golden House Real Estate Srl Unipersonale, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
