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Villa con piscina a due passi dal mare

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Sita all'interno della riserva del Plemmirio, una delle più belle zone balneari della città di Siracusa, la villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 400 mq. Al piano terra troviamo quattro camere tutte con bagno privato e con accesso indipendente. Il primo piano, dotato di una terrazza con un incantevole vista mare, è suddiviso in tre mini appartamenti composti da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
La villa è immersa in un giardino di circa 3000 mq curato e ricco di tipiche piante mediterranee. All'esterno troviamo una caratteristica corte spagnola con cucina esterna ed ampi spazi oltre che una piscina con elegante zona relax e solarium.
Gli ampi spazi aperti, l'elegante solarium, la spettacolare vista mare e la privacy di cui gode rendono la proprietà un'oasi di pace e benessere.
L’immobile si presta perfettamente sia per essere messo a reddito come struttura ricettiva sia come abitazione privata.


Siracusa mare: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa si trova nella Riserva Naturale del Plemmirio, territorio di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale. L’immobile si trova a circa 10 km a sud di Siracusa. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località balneare del Plemmirio è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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