L’andamento mercato immobiliare nell’ultimo anno ha registrato ottimi risultati, soprattutto grazie alla ripresa post pandemica. Le previsioni mercato immobiliare per il 2023 confermano un trend positivo, guidato dal settore dell’immobiliare di lusso.
Gli immobili di lusso, infatti, sono tra quelli che promettono meglio nei prossimi mesi, così come il mercato della locazione. Un fattore che favorisce senza dubbio il territorio del Lago Maggiore e l’Italian lifestyle, sempre più ricercato da una clientela internazionale, ma non solo.
Dall’ultima indagine Nomisma emerge il bilancio del mercato immobiliare italia nel 2022 e anche alcune previsioni mercato immobiliare per il prossimo anno. Molto interessante notare i principali driver che guideranno la domanda di acquisto: risultano caratteristiche vincenti un ampio balcone, il giardino a uso esclusivo o condominiale, il doppio bagno, la vicinanza ai servizi come scuole, sanità e uffici. Tutte qualità che le dimore sul Lago Maggiore garantiscono nella gran maggioranza dei casi.
Se c’è un concetto chiave che domina lo storytelling contemporaneo in tutti settori questo è: sostenibilità. Sostenibilità ambientale, energetica, di consumi, sostenibilità economica. Non si tratta solo di “risparmio”, oggi giorno la sostenibilità è anche una leva di business. Si inizia a parlare di investimenti sostenibili, gli istituti bancari concedono sempre più mutui “green”, cioè finanziamenti agevolati per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica o per lavori di riqualificazione energetica.
La domotica non è una novità, i primi dispositivi intelligenti sono apparsi sul mercato immobiliare Italia più di vent’anni fa. Ma i progressi della tecnologia rendono questo settore in perenne evoluzione. Oggi tutti gli aspetti della casa possono essere coinvolti e gestiti grazie alla connettività: riscaldamento, illuminazione, sicurezza e manutenzione generale. Ciò che continua a stupire sono soprattutto i nuovi dispositivi e le funzionalità high tech legate alla casa. Alexa, Siri e Google Assistant hanno indubbiamente cambiato il nostro modo di vivere la casa, ma anche le Smart TV di ultima generazione non serviranno più solo per l’intrattenimento. Dallo schermo si potranno gestire, per esempio, riscaldamento e illuminazione della casa. L’innovazione avviene in tutti gli ambienti dell’immobile: si va dalla cucina, con forni dotati di telecamere, al bagno dove troveranno spazio sanitari autopulenti. In futuro prenderanno sempre più campo dispositivi ad attivazione visuale, gestuale e termica.
Una parte molto rilevante della domotica riguarda i sistemi di sicurezza. Un tempo si chiamavano antifurti, oggi sono dispositivi altamente sofisticati e lo saranno sempre di più, raggiungendo livelli di accuratezza mai visti prima. Basta pensare ai sensori di presenza: sarà possibile in futuro riconoscere le persone che abitano nella casa, riducendo gli errori di segnalazione. Ma un aspetto che diventerà sempre più rilevante è quello della sicurezza informatica. Le nostre case sono sempre più connesse, e gestibili da remoto, per questo è fondamentale proteggere da attacchi esterni i sistemi che gestiscono il nostro ambiente più intimo e prezioso, la nostra casa appunto.
Anche se il contatto umano e il valore aggiunto dei professionisti non verrà sostituito dalla tecnologia, già oggi il mercato immobiliare italia offre soluzioni innovative per chi vuole vendere o acquistare casa. La digitalizzazione sta entrando in ogni aspetto della vita, come testimonia il fatto che oggi chi compra casa la vede prima di tutto online. Ma l’annuncio su web sta evolvendo in altri strumenti che faciliteranno ulteriormente l’incontro di domanda e offerta nel mercato immobiliare italiano, utilizzando per esempio la realtà aumentata per le visite degli immobili, ma anche soluzioni digitali all’avanguardia per la gestione documentale.
Per qualsiasi informazione sulle dimore in vendita sul Lago Maggiore, vieni a trovarci nel nostro shop, e scopri le proposte per questo nuovo anno.
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