Prestigioso complesso polifunzionale in Vendita a Olgiate Olona (VA)
Preis auf Anfrage
~200.000 m² Gesamtfläche
Beschreibung
L’immobile si configura come un ampio polo ricreativo e sportivo immerso nel verde, con una superficie complessiva di circa 200.000 mq, così suddivisa: area Village circa 70.000 mq, area in convenzione circa 83.000 mq (con circa 20.000 mq di SLP) e ulteriori aree verdi per circa 47.000 mq.
Il complesso comprende due piscine scoperte a forma libera (oltre 1.200 mq di specchio d’acqua) con aree idromassaggio, cascata e zone spiaggia, oltre a numerose strutture e servizi tra cui tensostruttura per campus estivi, bar, campi da beach volley, campo da calcio, area giochi, uffici e biglietteria.
Sono presenti infrastrutture complete, parcheggi per oltre 1.500 posti auto, impianto fotovoltaico da 100 kW e rete completa di servizi e impianti.
L’iniziativa si configura come un polo di riferimento per il nord-ovest dell’area metropolitana milanese, con una stima di circa 200.000 presenze annue in relazione alla tipologia e qualità dei servizi offerti.
Principali strutture:
• Ristorante ROSSO FOOD & MORE (circa 900 mq, fino a 700 posti complessivi tra interno ed esterno);
• ZERO SUMMER CLUB (capienza circa 2.500 persone);
• CIRCOLO TENNIS & PADEL IDEA VERDE (1 campo tennis coperto, 3 padel, club house);
• CAMPO PRATICA GOLF IDEA VERDE (circa 50.000 mq con servizi e club house).
La proprietà include inoltre diversi edifici a destinazione residenziale e accessoria, in parte da ristrutturare o riqualificare, tra cui magazzini, palazzina appartamenti, ex club house e un villino indipendente ristrutturato nel 2021 con giardino privato.
EVC02823
L’immobile situato presso Idea Village a Olgiate Olona gode di una posizione strategica dal punto di vista della viabilità, risultando facilmente accessibile sia a livello locale sia sovracomunale. L’area si trova in prossimità di importanti arterie stradali che collegano rapidamente ai principali centri limitrofi, come Busto Arsizio, Castellanza e Legnano, oltre a garantire un agevole collegamento con Milano e l’area metropolitana circostante.
La vicinanza con l’autostrada A8 Milano–Varese rappresenta un elemento di grande valore, consentendo spostamenti rapidi verso Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa. Inoltre, la rete viaria locale è ben strutturata e permette un flusso di traffico scorrevole, facilitando l’accesso all’immobile sia per mezzi privati sia per attività logistiche.
L’area è inoltre servita da infrastrutture secondarie che rendono semplici gli spostamenti quotidiani, con collegamenti efficienti verso le principali direttrici commerciali e produttive della zona. Nel complesso, la posizione si distingue per un’elevata accessibilità e una buona integrazione con il sistema viario del territorio, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sotto il profilo logistico e funzionale.
Grundrisse (2)
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