Area edificabile polifunzionale di grande
sviluppo a Olgiate Olona (VA)
Preis auf Anfrage
~70.000 m² Gesamtfläche
Beschreibung
L’immobile proposto si distingue per l’ampia dotazione di servizi e strutture, tra cui due piscine scoperte a forma libera, per oltre 1.200 mq complessivi di superficie d’acqua, arricchite da aree idromassaggio, cascata scenografica e suggestive zone “spiaggia”.
La proprietà comprende inoltre una tensostruttura dedicata a campus estivi, due bar con relativi chioschi, campi da beach volley, un campo da calcio in erba, un’area giochi per bambini, oltre a uffici e biglietteria.
Il complesso “Village Idea Verde” è dotato di infrastrutture complete, tra cui biglietteria, magazzini e depositi, locali tecnici a servizio delle attività, rete impiantistica (energia elettrica, gas, impianto antincendio, ecc.) e ampi parcheggi illuminati e videosorvegliati, con una capienza superiore a 1.500 posti auto.
È inoltre presente un impianto fotovoltaico con potenza installata di 100 kW.
Il parco attrezzato si estende su una superficie di circa 70.000 mq e può accogliere oltre 2.500 utenti.
L’iniziativa si configura come un polo di riferimento per il nord-ovest dell’area metropolitana milanese, con una stima di circa 200.000 presenze annue in relazione alla tipologia e qualità dei servizi offerti.
La proprietà include anche le seguenti attività:
• Ristorante “ROSSO FOOD & MORE” – Situato a bordo piscina, si sviluppa su circa 900 mq distribuiti su due livelli, con una capacità di 300 posti a sedere interni, oltre a terrazze e porticati che offrono ulteriori 400 posti (operativo nelle stagioni primavera, autunno e inverno);
• “ZERO SUMMER CLUB” – Struttura dedicata a spettacoli e intrattenimento, con una capienza di circa 2.500 persone, attiva nel periodo estivo.
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L’immobile situato presso Idea Village a Olgiate Olona gode di una posizione strategica dal punto di vista della viabilità, risultando facilmente accessibile sia a livello locale sia sovracomunale. L’area si trova in prossimità di importanti arterie stradali che collegano rapidamente ai principali centri limitrofi, come Busto Arsizio, Castellanza e Legnano, oltre a garantire un agevole collegamento con Milano e l’area metropolitana circostante.
La vicinanza con l’autostrada A8 Milano–Varese rappresenta un elemento di grande valore, consentendo spostamenti rapidi verso Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa. Inoltre, la rete viaria locale è ben strutturata e permette un flusso di traffico scorrevole, facilitando l’accesso all’immobile sia per mezzi privati sia per attività logistiche.
L’area è inoltre servita da infrastrutture secondarie che rendono semplici gli spostamenti quotidiani, con collegamenti efficienti verso le principali direttrici commerciali e produttive della zona. Nel complesso, la posizione si distingue per un’elevata accessibilità e una buona integrazione con il sistema viario del territorio, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sotto il profilo logistico e funzionale.
Grundriss
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