Prächtige Steinvilla, Meerblick, Pool und Tennis, Le Rouret

Zu Fuß vom Zentrum von Le Rouret und seinen Geschäften, eine wunderschöne, vollständig renovierte Steinvilla mit luxuriösen Ausstattungen, die authentischen Charme und raffinierten Komfort bietet. Das Anwesen besteht aus 6 geräumigen Schlafzimmern, 7 Bädern, darunter eine wunderschöne Hauptsuite mit Kamin, Ankleidezimmer und privater Terrasse. Voll ausgestattete Küche, die sich zu einem eleganten Esszimmer öffnet, ideal zum Empfangen. Im Obergeschoss ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin, das all Ihre Gäste oder Ihre Familie in einem majestätischen Rahmen willkommen heißt. Der Turm beherbergt ein Badezimmer und einen Fitnessraum. Das Ganze befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 5.000 m², bepflanzt mit mediterranen Essenzen, das ein Salzwasserpool (12 x 6 m), einen Tennisplatz, eine Garage mit Werkstatt, einen Carport und zahlreiche Parkplätze beherbergt. Die Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Hügel bis zum Meer. Die Lage ist ideal: In 10-20 Min.: Valbonne, Mougins, internationale Schulen und die Mouratoglou-Akademie sowie der Flughafen Nizza Côte d'Azur in 30 Minuten, nicht zu vergessen die Golfplätze in der Umgebung (zwischen 5 und 10 Minuten). Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur. Energieeffizienzbewertung: 96 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Einschätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 2752 bis 3724 Euro. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr