Herrliches Anwesen mit Meerblick Châteauneuf-Grasse

In privilegierter Lage dominieren dieses Herrenhaus und sein Gästehaus das Tal und bieten einen Panoramablick, der sich vom Esterel bis zum Meer erstreckt. Im Stil „Provençal Chic“ hervorragend dekoriert, liegt es im Herzen eines 2.975 m² großen mediterranen Parks mit Pool und Poolhaus.

Beim Betreten werden Sie sofort vom natürlichen Licht und dem Panoramablick begeistert sein.

Das große Wohnzimmer mit schönem Kamin und großen Schiebetüren öffnet sich direkt zu einer herrlichen überdachten Terrasse.

Die hochwertig ausgestattete Küche ist von großen Fensterfronten und Schiebetüren umgeben. Sie bietet einen großzügigen Essbereich, ideal, um mit Freunden und Familie den mediterranen kulinarischen Lebensstil zu genießen.

Ein zusätzlicher Salon, derzeit als Fernsehzimmer genutzt, sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Einige Stufen führen zur Mastersuite mit Bad, Ankleide und einer hübschen privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Mandelieu und das charmante Dorf Châteauneuf.

Im Gartengeschoss verfügt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ebenfalls über eine große private Terrasse.

Eine schöne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein offenes Büro und ein Solarium befinden – perfekt, um die Landschaft dieser reizvollen Region in aller Privatsphäre zu genießen.

Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit romantischem Balkon, teilen sich ein Badezimmer und könnten dank eines separaten Zugangs auch in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden.

Das Anwesen verfügt über einen sehr schönen, beheizten Salzwasserpool mit elektrischer Abdeckung; ergänzt durch ein Poolhaus und eine einladende Lounge.

Dies ist der ideale Ort, um Spaß zu haben und zu entspannen, die Lebensfreude und den Geist der Ferien wiederzufinden.

Das Gästehaus bietet allen Komfort: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche und direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse.

Diese Immobilie, die außerdem zwei Garagen und zahlreiche Stellplätze umfasst, liegt nur 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und renommierter Golfplätze.

Energieausweis: 85 – B

Treibhausgasemissionen: 3 - A

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2020 bis 2800 Euro.

Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr