Neu

Fantastisches Penthouse mit großer Terrasse und freiem Blick auf die Stadt

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.500 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~211 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Central in Varese wird ein spektakuläres und helles Penthouse zur Miete angeboten, veredelt durch eine große Außenterrasse mit Blick auf die öffentlichen Gärten und das gesamte umliegende Panorama – vom Palace Hotel über den Campo dei Fiori und den Sacro Monte bis hin zu einem Ausblick auf den Hügel von Biumo Superiore. Die elegante Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene; nur teilweise ist die Decke als Mansarde ausgeführt. Die Helligkeit wird durch die sehr gute Ausrichtung, Velux-Dachfenster sowie durch Fenstertüren gewährleistet, die zu den verschiedenen Balkonen und Terrassen führen. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 200 m² ist sehr harmonisch aufgeteilt. Der große und einladende Eingangsbereich führt in den eleganten Wohnbereich, gegliedert in eine Sitz-/Gesprächszone mit direktem Zugang zur repräsentativen Terrasse sowie einen Essbereich. Die ausgestattete Küche ist perfekt maßgefertigt. Im weiteren Verlauf befinden sich drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie eine praktische und funktionale Wasch-/Bügelkammer. Der gesamte Boden ist aus hochwertigem Parkett. Vermietet wird mit sämtlichen vorhandenen Möbeln und maßgefertigten Einbauschränken. Die Wohnung ist mit Alarmanlage und Klimaanlage mit Split-Geräten ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz innerhalb der Wohnanlage. Bereits frei und verfügbar.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-046TRG

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~211 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Stadtzentrum, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Sie wird dank der zahlreichen und prächtigen privaten und öffentlichen Gärten im Gemeindegebiet „Gartenstadt“ genannt. Varese befindet sich in charakteristischer Lage am Fuß des Sacro Monte di Varese, der zum Massiccio del Campo dei Fiori gehört und eine astronomische Sternwarte beherbergt. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: Colle di San Pedrino (402 m), Colle di Giubiano (407 m), Colle Campigli (453 m), Colle di Sant'Albino (406 m), Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) und Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt somit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird nur wenig vom mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz geprägt. Die Mindesttemperaturen im Spätherbst und Winter sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter null. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen schaffen ein anderes Klima als in den Gebieten südlich dieser Stadt. Wie in anderen lombardischen Voralpenstädten ist Nebel ein eher seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Standort der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Bediensteten des Gemeinsamen Forschungszentrums gegründet wurde. Die Flughäfen Mailand-Malpensa und Lugano-Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Autominuten erreichbar.

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