Neu

Elegante Panoramawohnung in der Wohnanlage Bellavista

2.500 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~127 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nel prestigeträchtigen Wohnkomplex „Bellavista“ in Buguggiate bieten wir zur Miete eine elegante, neu errichtete Wohnung im ersten Stock an, geprägt von großzügigen, hellen Räumen, hochwertigen zeitgenössischen Ausstattungen und einem herrlichen Panoramablick auf den Vareser See, das umliegende Grün und die Berge. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche und eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus. Große Schiebefenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und werten die Panoramaterrasse auf, ideal für entspannte Momente in einem privaten und stimmungsvollen Umfeld. Der großzügige Open-Space-Wohnbereich, modern und klar gestaltet, wird durch gebleichte Eichenparkettböden, minimalistische Details und edle Materialien veredelt. Die Designküche, perfekt in den Wohnbereich integriert, überzeugt mit klaren, eleganten Linien und harmoniert mit dem zeitgenössischen Stil der Wohnung. Der Schlafbereich umfasst geräumige, gut geschnittene Zimmer sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Auf der Etage befindet sich zudem ein kleiner Raum, der als Waschküche genutzt werden kann – praktisch und funktional für den Alltag. Besonders sorgfältig gestaltet sind die beiden Bäder im modernen, raffinierten Stil: Eines davon ist en suite und der Master-Schlafzimmer zugeordnet; beide verfügen über elegante Walk-in-Duschen, wandhängende Sanitärobjekte, große Spiegelflächen und neutrale Farbtöne, die ein anspruchsvolles, zeitgemäßes Ambiente schaffen. Die Immobilie wurde nach hohen Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort konzipiert: Energieeffizienzklasse A4, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) für Luftaustausch und Entfeuchtung sowie eine autonome Verbrauchserfassung in kW. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung gewährleisten ausgezeichnete thermoakustische Leistungen und tragen zu einem ruhigen, komfortablen und optimal isolierten Wohnumfeld bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Stellplatz und einen praktischen Kellerraum. Eine elegante und funktionale Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, privaten und panoramischen Umfeld wohnen möchten – nur wenige Minuten von Varese und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugBergblick
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-049X7A

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~127 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Buguggiate, Lombardei

Buguggiate ist eine angenehme Wohngemeinde in der Provinz Varese, in hügeliger und aussichtsreicher Lage, nur wenige Minuten von der Provinzhauptstadt entfernt. Ihre Lage ist besonders strategisch: nahe bei Varese, mit bequemem Zugang zur Autostrada dei Laghi A8 und gut angebunden an Mailand, die Schweiz und den internationalen Flughafen Malpensa. Der Ort bietet ein ruhiges und zurückgezogenes Umfeld, ideal für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Das Gebiet, geprägt von sanften Erhebungen und offenen Ausblicken auf den Vareser See, den Campo dei Fiori und die umliegenden Berge, vermittelt eine helle und entspannende Atmosphäre. Buguggiate bewahrt den Charme eines überschaubaren und lebenswerten Zentrums mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grünflächen und lokalen Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Vittore und der Bergora-Park. Die Nähe zur Stadt Varese ermöglicht zudem, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Büros und Gesundheitsdienste schnell zu erreichen. Dank seiner Lage ist Buguggiate auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Vareser See, den Lago Maggiore und die wichtigsten Orte des Vareser Gebiets zu erreichen. Eine ideale Wahl für alle, die Lebensqualität, Panorama, Ruhe und bequeme Verbindungen suchen.

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