Engel & Völkers
Neu
Aerial view of a beige villa with a red tile roof, surrounded by green trees, with mountains in the background under a clear blue sky.

Das Haus der alten Mauern

2.300.000 €
  • 20 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~950 m² Gesamtfläche
  • ~4.000 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir sind auf dem Gipfel, genau dort, wo die Geschichte lebendig wird. Wir befinden uns innerhalb des befestigten Komplexes des Schlosses von Conegliano, und von hier aus beobachtet unser Heim majestätisch den gesamten Hügel. Wenn wir die Schwelle des Gartens überschreiten, werden die Schritte auf dem gepflegten Rasen langsamer. Alles ist grün, etwa 4000 Quadratmeter Ruhe erstrecken sich bis zur mittelalterlichen Stadtmauer, einer jahrhundertealten Grenze, die die Westseite schützt. Es ist ein besonderes sinnliches Erlebnis, sich Mauern zu nähern, die Jahrhunderte alt sind, die Kälte des alten Steins zu spüren und die Robustheit, die sie noch heute vermitteln. Die Gebäude, die das Anwesen bilden, sind zwei, und jedes hat seine eigene Seele. Die Hauptresidenz empfängt uns mit ihrer zeitlosen Eleganz. Die Innenräume sind geräumig, durchflutet von natürlichem Licht, das durch die großen Öffnungen strömt und die tiefe Wärme übermittelt, die typisch ist für gut erhaltene historische Gebäude. Das große Wohnzimmer ist das Herz des Hauses, mit dem Kamin, der zu Abenden voller Gespräche und Wärme einlädt, ein einladender Kontrast zur Robustheit der Außenmauern. Daneben setzen sich die Räume mit dem Wohnzimmer und einer Küche von bedeutender Größe fort, die für große Anlässe gedacht ist. Im Obergeschoss bieten die fünf Schlafzimmer großzügige Perspektiven der Ruhe und Abgeschiedenheit. Von jedem Zimmer aus gibt es Zugänge, die den Blick in alle Himmelsrichtungen lenken, und der Horizont öffnet sich zu den UNESCO-Hügeln. Unter diesen Ausblicken verweilen wir auf der großen Terrasse im ersten Stock, einer natürlichen Bühne, auf der die Luft frischer ist und das Panorama in Ruhe genossen werden kann. Der Besuch gipfelt im vierten Stock, wo der Panoramturm emporragt. Hier, umgeben von atemberaubender Aussicht, stellen wir uns ein Studio oder ein Fitnessstudio vor, in dem man Yoga machen kann. Wir verlassen die Hauptresidenz, um die andere Einheit zu besichtigen, ein Gebäude von 560 Quadratmetern, das sich derzeit im Rohbau befindet. Die Mauern und die Struktur wurden fachmännisch restauriert. Dieser Teil fügt sich direkt in die alten Mauern ein und umfasst einen Turm aus dem 11. Jahrhundert. Es ist fast eine Zeitreise, diese Steine zu berühren und das Gewicht der Geschichte zu spüren, das sie tragen. Seine beträchtlichen Ausmaße bieten die perfekte Leinwand für jedes Projekt: Wir könnten daraus eine zweite Luxuswohnung, ein Gästehaus oder sogar eine Verbindung zum bestehenden Haus schaffen, um eine große repräsentative Villa zu gestalten. Abschließend vervollständigen die Liegenschaft eine Garage für vier Autos und ein diskretes Apartment, das ursprünglich als Unterkunft für das Dienstpersonal konzipiert wurde und heute ideal ist, um Gäste mit allem Komfort zu empfangen. Dieser Besuch hinterlässt bei uns einen Eindruck von solider, historischer Majestät. Die Verbindung zwischen der zentralen Lage, im pulsierenden Herzen der Stadt und der UNESCO-Hügel, und ihrer Integration in die historischen Befestigungen ist unvergleichlich. Aufgrund ihrer Merkmale ist unsere Liegenschaft besonders für repräsentative Zwecke geeignet. Wir sehen in diesen Räumen den idealen Ort für diejenigen, die in einem geschichtsträchtigen Ort leben möchten, und gleichzeitig eine Residenz von höchstem Niveau für eine anspruchsvolle Familie oder als Sitz eines Unternehmens, das einen prestigeträchtigen und eindrucksvollen Rahmen benötigt.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-030Q85

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~950 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~4.000 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Conegliano, Venetien

Der Colle di Giano, der die Villa mit dem Komplex der Burg von Conegliano beherbergt, ist ein Hügel, der im Süden durch elegante Gebäude geprägt ist, die den historischen und kulturellen Reichtum der Stadt bezeugen, mit prächtigen alten und modernen Villen, Gärten und Parks, und im Norden durch die typische Landschaft der UNESCO-Hügel, zwischen Weinbergen, Wäldchen und reizvollen Ausblicken. Diese Villa, die innerhalb der Mauern der Burg aus der Carraresi-Zeit erbaut wurde, steht im Zentrum dieser Schönheit und erhebt sich über den historischen Teil der Stadt. Leicht erreichbar vom Zentrum und den Hauptverkehrsstraßen, liegt das Haus in einer glücklichen Lage, mitten in den Hügeln des Conegliano-Valdobbiadene Prosecco, eine Stunde von Venedig und zwei Stunden von Cortina d'Ampezzo entfernt. Das Gebiet ist nicht nur für den berühmten Prosecco-Wein und die gastronomischen Köstlichkeiten bekannt, sondern auch ein dynamisches Wirtschaftszentrum mit einer Vielzahl von Unternehmen, darunter einige mit internationalem Renommee. Der Hauptbahnhof der UNESCO-Hügel, in der Nähe von zwei internationalen Flughäfen, ist Conegliano bereit, die Zukunft zu empfangen, indem es wichtige nationale und internationale Investitionen anzieht.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne Villa in den Prosecco-Hügeln

    Conegliano, Venetien, Italien

    Moderne Villa in den Prosecco-Hügeln

    Preis auf Anfrage

    • 3 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~650 m² Gesamtfläche
    • ~1.200 m² Grundstücksfläche
  • Der Salon des Vizegrafen

    Colline del Prosecco, Manzana, Venetien, Italien

    Der Salon des Vizegrafen

    Preis auf Anfrage

    • 6 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~470 m² Wohnfläche
    • ~14.000 m² Grundstücksfläche
  • Das Herz des Hügels

    Conegliano, Refrontolo, Venetien, Italien

    Das Herz des Hügels

    2.375.000 €

    • 6 Schlafzimmer
    • 7 Badezimmer
    • ~530 m² Wohnfläche
    • ~6.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Colline del Prosecco

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern