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Zwischen Stille, Licht und Wasser: ein Fenster zum Sile

430.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der faszinierendsten und begehrtesten Ecken der Altstadt von Treviso, entlang der stimmungsvollen Riviera Santa Margherita und mit einem zauberhaften direkten Blick auf den Fluss Sile, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug an. Die kürzlich renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und überzeugt auf den ersten Blick durch die Helligkeit der Räume, die harmonische Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre, die in jedem Zimmer spürbar ist. Der Eingangsbereich führt zu einer separaten, modernen und funktionalen Küche, komplett mit neueren Möbeln und Elektrogeräten, mit Zugang zu einer hübschen kleinen Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof: ein intimer, geschützter Bereich, ideal für ein Frühstück im Freien oder einen Moment der Entspannung. Ein eleganter Flur, ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke, führt in den herrlichen offenen Wohnbereich, großzügig und luftig, in dem die großen Fenster die Hauptrolle spielen und einen eindrucksvollen Blick auf den Fluss sowie natürliches Licht bieten, das das Zuhause den ganzen Tag begleitet. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügig geschnittene Doppelzimmer und ein kürzlich geschmackvoll in zeitgenössischem Stil erneuertes Bad. Die in der gesamten Wohnung недавно ersetzten Fenster und Türen gewährleisten höheren Wohnkomfort, bessere Isolierung und eine hohe Raumqualität. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener nicht überdachter Stellplatz innerhalb der gemeinschaftlichen Garage mit automatisiertem Zugang sowie ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss, perfekt als Nutzfläche. Auch die Wohnanlage befindet sich in sehr gutem Zustand: Das Dach wurde 2025 vollständig erneuert, der Aufzug wird derzeit modernisiert und die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde erst kürzlich installiert. Eine seltene und vollständige Lösung, ideal für alle, die den authentischen Charme der Altstadt von Treviso erleben und täglich die Schönheit des Sile genießen möchten, ohne auf Komfort, Praktikabilität und Wohnqualität zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02W5P1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Nutzfläche

    ~136 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Centro Storico, Treviso

Die Riviera Santa Margherita zählt zu den reizvollsten Lagen der Altstadt von Treviso, am Sile gelegen und geprägt von eleganten, authentischen Ausblicken. Das Viertel liegt nahe der Piazza dei Signori, den wichtigsten Dienstleistungen, Parkplätzen und den Spazierwegen am Fluss und bietet ein seltenes Gleichgewicht aus Zentrumsnähe, Ruhe und hoher Lebensqualität.

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