Engel & Völkers
Neu
Bright living room with a glass table, white chairs, and a gray sofa. Ocean view through the window with blue and gray curtains. Coastal decor.

Bevorzugter Meerblick, zwischen Licht, Sonne und Horizont

370.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Loano, wo das Meer nicht im Hintergrund bleibt, sondern in die Räume eindringt und sie mit Licht und Atem füllt, bietet das Zuhause ein tägliches Erlebnis aus Sonne, offenem Horizont und unerwarteter Ruhe. Die Lage am Meer bietet einen weiten und tiefen Blick, der jeden Moment des Tages begleitet: das Morgenlicht, das die Räume streichelt, die Nachmittagsreflexionen auf dem Wasser und die warmen Töne des Sonnenuntergangs, die das Haus umhüllen. Der zweite Stock garantiert einen privilegierten Ausblick und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre in einem ordentlichen und ruhigen Gebäude. Der großzügige und gut proportionierte Eingang führt in den hellen und einladenden Wohnbereich, wo das Wohnzimmer auf natürliche und funktionale Weise mit der kleinen Küche kommuniziert. Die großen Öffnungen führen zur Terrasse mit Meerblick, einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, Frühstück in der Sonne oder einfache Momente der Entspannung begleitet vom diskreten Klang der Wellen. Die Innenräume zeichnen sich durch Weite und Komfort aus: der Schlafbereich bietet ein intimes und gemütliches Schlafzimmer und ein zweites geräumiges Zimmer, perfekt als Hauptschlafzimmer oder multifunktionaler Raum. Das geräumige und komfortable Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Aufteilung mit großem Gleichgewicht. Ein besonders geschätzter Mehrwert in Loano ist die Garage, bequem und leicht zugänglich, separat erhältlich und nicht im Preis inbegriffen, die die Lebensqualität insbesondere in Zeiten mit hohem Besucheraufkommen erheblich steigert. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden, Restaurants, dem Zentrum und allen Dienstleistungen geht einher mit einer überraschend ruhigen Atmosphäre, was das Zuhause ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Meer macht, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein helles und harmonisches Angebot, bei dem das Meer ein integraler Bestandteil des Wohnens wird und jeder Raum ein Gefühl von Wohlbefinden, Komfort und Kontinuität mit dem Außenbereich vermittelt.
Ausstattung
BalkonGarageMeer/SeeblickAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-047XN7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Loano, Ligurien

Loano ist eine bekannte Perle der westlichen Ligurischen Riviera, bekannt für ihr besonders mildes, gemäßigtes und trockenes Klima. Die Strandpromenade ist reich an Palmen, Alleen, die mit Gärten voller Orangen, Zedern und Mimosen geschmückt sind, der weite Strand, das bezaubernde Meer, das historische Zentrum mit seiner charakteristischen Gasse, den Dienstleistungen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein Ort, der zu jeder Jahreszeit und für alle Altersgruppen geeignet ist, ein Gebiet voller Schönheit, Kultur und Geschichte. Die geografische Lage ermöglicht es, die Höhlen von Toirano in wenigen Minuten, die Côte d'Azur und Städte wie Sanremo und Monte Carlo in etwa 1 Stunde zu erreichen. In diesem Gebiet verdient Borgo Castello besondere Beachtung, das an einer abgeschiedenen und panoramischen Lage, 500 Meter vom Meer entfernt, liegt. Ein Weiler mit typisch ligurischer Architektur, perfekt erhalten, wo das alte Schloss der Doria aus dem 17. Jahrhundert das Dorf überragt. In unmittelbarer Nähe sind die Kirche Sant'Agostino und das Heiligtum des Monte Carmelo einen Besuch wert.

Grundrisse (2)

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