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Wohnung mit privatem Garten in der allerersten Hügellage

290.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~119 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche

Beschreibung

Immersa nella Ruhe und im Grün der renommierten Wohngegend Pineland, auf dem ersten Hügel von Borghetto Santo Spirito, stellt diese Immobilie ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität dar. Die dominante Lage eröffnet angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ermöglicht jedoch zugleich, in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Strände und alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss eine Wohnung mit großzügigen und hellen Räumen, geprägt vom authentischen Charme der 1990er-Jahre und sofortiger Wohnlichkeit. Die Innenaufteilung ist auf Funktionalität und Harmonie ausgelegt und umfasst eine Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich versteht sich der private Garten als natürliche Erweiterung des Hauses, ein geschützter Ort, um das milde Klima der Riviera zu genießen, gesellige Momente zu organisieren oder sich einfach im Grünen zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Stellplatz im Freien. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld leben möchten, umgeben von Natur und dennoch perfekt mit den Attraktionen der ligurischen Küste verbunden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-047MB7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~119 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Borghetto Santo Spirito, Ligurien

Borghetto Santo Spirito an der ligurischen Riviera di Ponente ist ein renommierter Küstenort, der den authentischen Charme eines ligurischen Borgo mit der Lebendigkeit eines ganzjährig geschätzten Badeziels verbindet. Seine Strände, die Uferpromenade sowie das Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und effizienten Verkehrsanbindungen machen ihn ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. In diesem Rahmen liegt Pineland, eines der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete des Ortes. Auf den ersten Hügeln oberhalb der Küste gelegen, bietet es ein zurückgezogenes, grünes Umfeld mit Ruhe, Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Umgebung. Die privilegierte Lage ermöglicht ein Leben fern von Verkehr und dem intensiveren Küstenrhythmus, während Zentrum, Strände und alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar bleiben. Die Verbindung von Natur, Diskretion und Meeresnähe macht Pineland besonders attraktiv für alle, die eine höhere Lebensqualität in einem eleganten, gepflegten Umfeld suchen. Eine prestigeträchtige Adresse, die das Wohnen an der Riviera in seiner authentischsten Form verkörpert, wo tägliches Wohlbefinden mit der Schönheit der ligurischen Landschaft einhergeht.

Grundriss

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Engel & Völkers Alassio-Riviera

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