Eingebettet in absolute Privatsphäre und mit einem atemberaubenden Blick, der vom unverwechselbaren Profil des Schiefen Turms von Pisa bis zum intensiven Blau des Tyrrhenischen Meeres reicht, genießt dieses herrliche Landhaus mit etwa 270 m² eine schlicht einzigartige Lage – und das nur 20 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt.
Die Immobilie wurde einer raffinierten, denkmalgerechten Restaurierung unterzogen, die mit großer Aufmerksamkeit für jedes Detail und mit dem klaren Ziel ausgeführt wurde, ihre historische Identität zu bewahren. Die Fassaden, ursprünglichen Materialien und architektonischen Elemente wurden restauriert und aufgewertet.
Die von einem äußerst individuellen Gestaltungskonzept geprägten Innenräume zeichnen sich durch die Verwendung ausgesuchter, natürlicher Materialien aus. Die Kunstharzböden harmonieren mit den Kalkputzwänden, während die restaurierten und veredelten Holzdecken den Räumen eine authentische und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre verleihen. Die Cortenstahl-Fensterrahmen und die großzügigen Fenstertüren schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innenräumen und umliegender Landschaft und machen das Panorama zu einem ständigen Bestandteil des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein eindrucksvoller, offen gestalteter Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der zum Mittelpunkt des Wohnraums wird. Die Küche, geschickt hinter einer Wandscheibe verborgen, stellt eine architektonische Lösung von großer ästhetischer Wirkung dar. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine praktische Waschküche, ein Abstellraum und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss zeigt sich der historische Charme in seiner ganzen Authentizität: Die originalen zeitgenössischen Böden und historischen Türen wurden äußerst sorgfältig restauriert und verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils in einem individuellen Stil gestaltet sind.
Auch hinsichtlich der Haustechnik wurde die Immobilie auf Komfort und Effizienz ausgelegt. Die Heizung arbeitet als Hybridsystem mit einem Pelletofen und einem gasbetriebenen Heizkessel; auf dem Dach ist zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 20 kW installiert.
Im Außenbereich bieten die große Panoramaterrasse und die über 3.000 m² großen terrassierten Grundstücksflächen zahlreiche Aussichtspunkte mit Blick auf das Tyrrhenische Meer und die historische Stadt Pisa.
Diese Residenz ist die perfekte Flucht aus der Stadt: ein zeitloser Ort inmitten der Natur und umgeben von einer nahezu unwirklichen Stille. Ein exklusives und abgeschiedenes Umfeld, in dem man das Gefühl hat, sich an den Grenzen der Realität zu befinden.
Dank ihrer einzigartigen Merkmale, der strategischen Lage und des zeitlosen Charmes eignet sich die Immobilie hervorragend auch als Investition im Bereich der Luxushotellerie – ideal für eine internationale Kundschaft, die authentische und exklusive Erlebnisse sucht.