Elegantes Neubauobjekt nur wenige Minuten vom Zentrum von Pisa entfernt
- 5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~263 m² Gesamtfläche
- ~240 m² Wohnfläche
- ~4.000 m² Grundstücksfläche
- ~100 m² Terrassenfläche
San Giuliano Terme, Toskana
Elegantes Neubauobjekt nur wenige Minuten vom Zentrum von Pisa entfernt
Preis
825.000 €
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~263 m²
Wohnfläche
~240 m²
Grundstücksfläche
~4.000 m²
Terrassenfläche
~100 m²
Nutzfläche
~240 m²
Gartenfläche
~4.000 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung
San Giuliano Terme, das 2024 per Dekret des Präsidenten der Republik mit dem Stadttitel anerkannt wurde, ist eine Gemeinde von besonderem historischem und künstlerischem Wert. Nur 7 km von Pisa entfernt, liegt es an den südwestlichen Ausläufern der Monti Pisani, zwischen den Flüssen Arno und Serchio, nicht weit von den Naturschutzgebieten San Rossore, Migliarino und Massaciuccoli. Die Rolle und der Wert dieses Gebiets wurden mit der Verleihung der Silbermedaille für Zivilverdienst in Erinnerung an die Ereignisse des Zweiten Weltkriegs und des Widerstands anerkannt, während derer die Stadt die umliegenden Bewohner aufnahm und Mut gegenüber den deutschen Angriffen zeigte. Die eindrucksvollen und zahlreichen Villen des 18. Jahrhunderts zeugen von ihrer blühenden Vergangenheit als Residenz des reichen Bürgertums. Es war die Familie der Lorena, die 1742 die städtebauliche Entwicklung initiierte und die Sanierung des bedeutenden Thermalbads beantragte, wodurch es der gesamten europäischen Aristokratie bekannt wurde. Die Thermen, die noch heute in Betrieb sind, bleiben die Hauptattraktion des Gebiets, wie der Name selbst bezeugt. Die strategische Lage zwischen den Städten Pisa und Lucca macht San Giuliano zu einem perfekten Ort, um inmitten von Natur und Ruhe zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten. Die angrenzenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege, auf denen man die alten militärischen Befestigungen bewundern kann und einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft hat. Die Küste ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der kleine Bahnhof Verbindungen zu allen wichtigen nahegelegenen Orten und zum Hauptbahnhof von Pisa gewährleistet.
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