Engel & Völkers
A white, two-story house with a tower sits on a green lawn under a blue sky. Trees frame the house.

Villa aus dem späten 19. Jahrhundert mit altem Park und Pool

2.200.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~700 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Pallanza, nur wenige Schritte vom See entfernt, steht eine bedeutende historische Villa, eingebettet in einen 3.000 qm großen, jahrhundertealten Park mit majestätischem Pool. Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss, in dem sich ein großzügiger Weinkeller mit Billardzimmer sowie alle technischen Räume der Residenz befinden. Durch den Park gelangt man zum Haupteingang im Hochparterre, der durch einen zentralen Korridor den Wohn-/Essbereich vom Servicebereich mit einem Lesezimmer, der geräumigen Wohnküche und dem Gästebad trennt. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen separaten Eingang mit entsprechender Steintreppe an der Nordseite der Villa. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen, die bei Bedarf wieder zusammengelegt und zu einer einzigen großen prestigeträchtigen Residenz mit dreifachem Wohnzimmer, vier großzügigen Schlafzimmern, darunter ein Masterzimmer mit eigenem Bad, einer geräumigen Wohnküche und drei weiteren Bädern vereint werden können. Vom Turm, der vom zweiten Stock aus zugänglich ist, hat man einen 360°-Blick. Die Immobilie wird durch drei Garagenboxen vervollständigt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Z6Y6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~700 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    269 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    269 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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