Engel & Völkers
Charming European home with white walls, green shutters, and a stone-paved driveway. A tall, green cypress tree stands in front.

Historische Villa im Herzen von Verbania Pallanza

1.850.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~450 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der malerischen Hügellandschaft von "Castagnola" in Verbania Pallanza, befindet sich ein kürzlich renoviertes historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, das den Komfort moderner Räume mit historischen Details wie dem restaurierten Regenwasserbrunnen und der wiederhergestellten Arkade verbindet, die in ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen. Die Villa, eingebettet in einen herrlichen Garten von ca. 450 qm, erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke mit warmen und einladenden Räumen und einer Gesamtfläche von über 400 qm. Das Anwesen kann problemlos von zwei Familien bewohnt werden, da es derzeit in zwei unabhängige Einheiten mit jeweils privatem Zugang unterteilt ist, oder es kann in eine einzige, prestigeträchtige Residenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Bei der jüngsten Renovierung wurde neben der Materialpflege besonderes Augenmerk auf die Effizienz der Anlagen gelegt, mit der Installation von zwei Heizkesseln der neuesten Generation und Photovoltaikpaneelen. Die Immobilie wird durch eine geräumige vierfache Garage mit bequemer Straßenzufahrt und direktem Fußgängerzugang vom Garten aus vervollständigt.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGarten
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02YG3G

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~450 m²

  • Gartenfläche

    ~450 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Verbania, Piemont

Mit Blick auf den Lago Maggiore, in privilegierter Lage gegenüber dem Borromäischen Golf, ist Pallanza ein elegantes antikes Dorf römischen Ursprungs, dokumentiert durch einen marmornen Votivstein aus dem 1. Jahrhundert n. Chr., der in der Kirche Santo Stefano aufbewahrt wird. Heute ist es ein renommiertes Touristenzentrum mit zahlreichen Hotels, Villen und Parks. Im oberen Teil des Dorfes, entlang der Viale Azari, erreicht man die Kirche Madonna di Campagna, eine reizvolle romanische Basilika, die mit Elementen aus dem 16. Jahrhundert verziert ist. Zu den wichtigsten touristischen Veranstaltungen in Pallanza zählen der Corso Fiorito und das Palio Remiero, die in der Sommersaison die Straßen der Stadt beleben und mit grandiosen Feuerwerken erleuchten.

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